शुरू से अंत तक लॉग हाउस कैसे बनाएं: अपने हाथों से एक घर। घर के लिए समर्थन: शुरू से आखिर तक स्वतंत्र रूप से क्रोवमार्ट ठेकेदार की मदद से शुरू से आखिर तक घर बनाना
नया घर कई लोगों का सपना होता है। लेकिन साथ ही एक बड़ी समस्या भी है. और यह केवल वित्तीय लागतों के बारे में नहीं है। कभी-कभी यह स्पष्ट नहीं होता कि घर बनाना कहां से शुरू करें। हमने आपको चरण-दर-चरण विस्तृत निर्देश प्रस्तुत करने का निर्णय लिया है, जो एक बुनियादी योजना बन जाएगी, वित्त, बल, अवसर आवंटित करने और महत्वपूर्ण बिंदुओं पर विचार करने में मदद करेगी।
शुरुआत करने का सबसे अच्छा समय कब है?
निजी घर का निर्माण शुरू करने का सबसे अच्छा समय कब है? विशेषज्ञ इस बारे में क्या कहते हैं? सबसे उपयुक्त अवधि देर से वसंत है, जब बर्फ पिघलती है, मिट्टी पर ठंढ और पिघले पानी का खतरा गायब हो जाता है। इससे नींव का गड्ढा खोदने और नींव डालने में कोई बाधा नहीं आएगी। हाँ, और उत्पादकता अधिक होगी।
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका उत्साह कितना बड़ा है, शून्य से निर्माण एक सीज़न में फिट नहीं होता है। वही नींव एक वर्ष तक खड़ी रहनी चाहिए। इसलिए, इसके विभिन्न चरणों में प्रक्रिया का संरक्षण अपरिहार्य है।
भवन किस सामग्री से बनेगा?
घर बनाना कहाँ से शुरू करें? चुनें कि आप किस सामग्री का उपयोग करेंगे. निम्नलिखित कारक इसे प्रभावित करते हैं:
- स्थायी निवास या मौसमी प्रवास।
- बजट।
- शैली प्राथमिकताएँ.
- किसी टीम को शामिल करने या स्वतंत्र रूप से काम करने का अवसर।
यहां कुछ लोकप्रिय सामग्रियां दी गई हैं:
- ईंट। सबसे आम सामग्री. इसका पूर्ण लाभ लंबी सेवा जीवन है।
- फोम ब्लॉक. बहुत अच्छी गुणवत्ता/मूल्य अनुपात। हल्का वजन, उत्कृष्ट तापीय चालकता यहां निस्संदेह फायदे हैं।
- वातित ठोस ब्लॉक. हमारे सामने एक टिकाऊ और हल्की सामग्री है, सांस लेने योग्य, प्रसंस्करण में आसानी और उच्च तापीय चालकता, नींव के लिए कम आवश्यकताएं।
- अर्बोलिट। एक प्रकार का हल्का कंक्रीट। यह सामग्री अपनी उच्च लागत के कारण बहुत लोकप्रिय नहीं है। लेकिन कम नमी अवशोषण और उच्च थर्मल इन्सुलेशन गुण इसके निस्संदेह फायदे हैं।
- मॉड्यूलर, फ़्रेम निर्माण। ऐसी सामग्री के साथ काम कम समय में पूरा हो जाता है। हम सामग्री की कम लागत, उसके हल्केपन पर भी ध्यान देते हैं।
- पेड़। यह एक लग्जरी बिल्डिंग है. चिपकी और प्रोफाइल वाली लकड़ी, गोल लट्ठे लोकप्रिय हैं।
घर का निर्माण कहां से शुरू करें, इस पर चर्चा करते समय आइए उपरोक्त के फायदे और नुकसान पर नजर डालें।
सामग्री के फायदे और नुकसान
हम विषय का विश्लेषण करना जारी रखते हैं। प्रश्न: "घर बनाना शुरू करने के लिए आपको क्या चाहिए?" इसे सरल कहना कठिन है, क्योंकि इसका उत्तर देते समय आपको कई बारीकियों को ध्यान में रखना होगा। उनमें से एक सामग्री है. हम सबसे लोकप्रिय के फायदे और नुकसान के बारे में सीखते हैं।
| सामग्री | निर्माण का प्रारंभ | कार्य की अनुमानित शर्तें | पेशेवरों | विपक्ष |
| ईंट | वसंत का अंत | 5-7 महीने | तापीय चालकता, स्थायित्व, विश्वसनीयता | "गीला" लंबे समय तक काम करता है |
| फोम ब्लॉक | वसंत का अंत | 4-6 महीने | लागत, कार्य की गति, तापीय चालकता | आप नकली, गैर-पर्यावरणीय सामग्री खरीद सकते हैं, आपको परिष्करण की आवश्यकता है |
| वातित ठोस ब्लॉक | वसंत का अंत | 4-6 महीने | (+फोम ब्लॉक के नुकसान के लिए) सिकुड़न, टूटना, पूरी सांस लेना |
|
| अर्बोलिट | वसंत का अंत | 4-6 महीने | अच्छी तापीय चालकता, विश्वसनीयता, काम की गति | नकली खरीदना संभव है, कीमत ऊंची है, फिनिशिंग की जरूरत है |
| फ़्रेम, मॉड्यूलर निर्माण | सभी मौसम | 1-2 महीने | काम की गति, हल्का वजन, हर मौसम में अनुकूल, कोई सिकुड़न नहीं | लागत, कम शोर इन्सुलेशन, आग की संभावना, परिष्करण की आवश्यकता |
| पेड़ | वसंत ऋतु की शुरुआत | 3-4 महीने | पर्यावरण मित्रता, काम की गति, परिष्करण की आवश्यकता नहीं | सिकुड़न, सिकुड़न, काम के लिए आपको विशेषज्ञों को शामिल करने की आवश्यकता है |
बेशक, तालिका आपको यह पता लगाने में मदद नहीं करेगी कि घर बनाना कहाँ से शुरू करें, लेकिन सामग्री चुनने के मामले में, यह निश्चित रूप से उपयोगी होगी। हम आगे बढ़ते हैं.
घर कौन बनायेगा?
साइट पर घर बनाना कैसे शुरू करें? बाकी सब कुछ, निर्णय के साथ कि निर्माता कौन होगा। तीन विकल्प हैं.
जनरल ठेकेदार। यह एक ऐसी कंपनी है जिस पर आप अंदर और बाहर काम करने के लिए भरोसा करते हैं। परियोजना के विकास से शुरू होकर समापन कार्य तक। अनुबंध के तहत सामग्री का अधिग्रहण, वितरण भी सामान्य ठेकेदार की जिम्मेदारी बन सकता है।
स्वतंत्र काम। एक व्यक्ति द्वारा शुरू से अंत तक घर बनाना लगभग असंभव है। आपको रिश्तेदारों, दोस्तों, सहकर्मियों - ऐसे लोगों को शामिल करने की आवश्यकता होगी जो समान कार्यों से परिचित हों। फायदों में - निर्माण की कम लागत, इसकी प्रगति पर पूर्ण नियंत्रण। लेकिन इसके कई नुकसान भी हैं:
- ज्ञान की कमी (यदि आप पेशेवर बिल्डर नहीं हैं) गुणवत्ता को प्रभावित करेगी।
- निर्माण समय में वृद्धि.
- संपूर्ण प्रोजेक्ट विकसित करने में कठिनाई.
- परिणामों की पूर्ण जिम्मेदारी.
आंशिक रूप से स्वतंत्र कार्य. अर्थात्, आप जो कर सकते हैं, वह आप स्वयं करते हैं, और अन्य कार्यों के लिए आप उपठेकेदारों को नियुक्त करते हैं। घर बनाना कहां से शुरू करें इसका विश्लेषण करते हुए हम यहां कमियों की भी पहचान करेंगे:
- उच्च योग्य कर्मचारी ढूँढने में काफी समय लग सकता है।
- गैर-पेशेवरों को निर्माण कार्य सौंपने का जोखिम।
- खराब गुणवत्ता या समय पर पूरा नहीं होने के कारण योजनाओं में व्यवधान संभव।
- पूर्ण नियंत्रण बनाए रखते हुए - कर्मचारी केवल अपने कर्तव्यों का पालन करेंगे।
- विशेषज्ञों की साझा जिम्मेदारी से घटिया परिणाम मिल सकते हैं।
बजट योजना
यहाँ यह है, घर बनाने की शुरुआत! कहाँ से शुरू करें? अब आपको बजट तय करने की जरूरत है. आइए एक आसान तालिका की कल्पना करें जो दिखाएगी कि किस वजह से लागत बढ़ती है और किस चीज़ से बचत करना संभव होता है।
आइए एक और बिंदु पर विचार करें जो निर्माण चक्रों पर बजट को सही ढंग से वितरित करने में मदद करेगा।
बजट आवंटन
हम पहले ही बता चुके हैं कि साइट पर घर बनाना कहां से शुरू करना है। आपके पास मौजूद धनराशि को सही ढंग से वितरित करना भी महत्वपूर्ण है ताकि, अप्रत्याशित परिस्थितियों के कारण, निर्माण निलंबित न हो।
| कार्य का चरण | चक्र सामग्री | कुल बजट से व्यय का प्रतिशत, % |
| तैयारी | दस्तावेज़ीकरण का संग्रह, ठेकेदारों की खोज, तैयारी, परियोजना का विकास | 0-1 |
| व्यर्थ | गड्ढा, नींव | 15-35 (चयनित नींव के प्रकार के आधार पर) |
| प्राथमिक | दीवारों का निर्माण, ट्रस संरचनाओं, छतों की स्थापना, यदि आवश्यक हो तो सुविधा का संरक्षण | 35-40 (दीवारों की संख्या, छत विन्यास के आधार पर) |
| अंतिम | दरवाजे और खिड़कियों के साथ काम करना | 5-15 (सामग्री, खुले स्थानों की संख्या के आधार पर) |
| अभियांत्रिकी | घर के अंदर संचार बिछाना और उन्हें केंद्रीय नेटवर्क से जोड़ना, बिजली का संचालन करना, पाइपलाइन का काम करना, हीटिंग और थर्मल इन्सुलेशन की व्यवस्था करना | 15 |
और अब - अगले चरण।
हाउस प्रोजेक्ट
निजी घर का निर्माण कैसे शुरू करें? बेशक, आपको इसका विस्तृत डिज़ाइन तैयार करने की ज़रूरत है। यहाँ तीन तरीके हैं:
- किसी विशेषज्ञ से तैयार मानक प्रोजेक्ट ऑर्डर करें। आज ऐसे प्लान की कीमत 3 हजार रूबल से शुरू होती है।
- कस्टम डिज़ाइन के लिए किसी आर्किटेक्ट से संपर्क करें। अकेले एक योजना की लागत 20 हजार रूबल से है।
- प्रोजेक्ट स्वयं विकसित करें.
आपके भविष्य के घर की योजना निम्नलिखित भागों की एक प्रणाली है:
- रेखाचित्र. आप जो देखना चाहते हैं उसका कच्चा स्केच।
- वास्तु अनुभाग. इस स्तर पर, मंजिलों की संख्या, कमरों की संख्या, स्थान और उद्देश्य निर्धारित किया जाता है। अगला - कमरे के स्थानों के आयाम। बाथरूमों की संख्या और स्थान, बेसमेंट, अटारी की उपस्थिति और उनके उद्देश्य को निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। यह तय करना महत्वपूर्ण है कि वहां अंतर्निर्मित गैराज होगा या नहीं।
- संरचनात्मक अनुभाग. नींव, दीवारों, छत की व्यवस्था का विस्तृत विश्लेषण।
- इंजीनियरिंग अनुभाग. निम्नलिखित वस्तुओं पर यहां विचार किया गया है: प्रकाश व्यवस्था, विद्युत उपकरण, जल आपूर्ति और स्वच्छता, वेंटिलेशन, हीटिंग।
अपनी स्वयं की योजना तैयार करते समय निम्नलिखित बातों पर ध्यान दें:
- परियोजना को आपके भविष्य के अवसरों को ध्यान में रखना चाहिए - घर का विस्तार करना, उसमें विस्तार जोड़ना।
- यदि भविष्य की इमारत उनके अधिकारों और हितों को प्रभावित करती है तो योजना पर पड़ोसियों के साथ सहमति होनी चाहिए।
- स्पष्ट अनुमान लगाने के लिए प्रत्येक अनुभाग पर यथासंभव विस्तृत कार्य किया जाता है।
- किसी प्रोजेक्ट की अनुपस्थिति से घर को केंद्रीय संचार से जोड़ना मुश्किल हो जाएगा।
- इसके अलावा, ऐसी योजना के बिना किसी इमारत को अवैध घोषित किया जा सकता है और ध्वस्त किया जा सकता है।
- उपयुक्त प्राधिकारी से इसकी प्रति प्राप्त करने के लिए एक साइट की आवश्यकता होती है।
- पेशेवर मिट्टी की प्रकृति, जलभृत की खोज का निर्धारण करने के लिए अपनी संपत्ति का भूवैज्ञानिक अध्ययन करने की सलाह देते हैं।
दस्तावेजों की तैयारी
घर बनाना - कहाँ से शुरू करें? हम चरण दर चरण आगे बढ़ रहे हैं। व्यक्तिगत निर्माण को विनियमित करने वाले अधिनियमों से परिचित निम्नलिखित है:
- रूसी संघ का शहरी नियोजन कोड (एफजेड नंबर 190)।
- रूसी संघ का भूमि संहिता (FZ संख्या 136)।
दस्तावेज़ों से यह पता चलता है कि निर्माण शुरू करने से पहले निम्नलिखित को उपयुक्त प्राधिकारी को प्रस्तुत किया जाना चाहिए:
- जिस आवेदन के आधार पर इसके लिए परमिट जारी किया जायेगा.
- भूमि पर आपके स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़।
- घर का स्वीकृत प्रोजेक्ट.
- साइट का कैडस्ट्रल पासपोर्ट।
- साइट की सीमाएँ स्थापित करने का कार्य।
कला के अनुसार. टाउन प्लानिंग कोड के 51, ऐसा परमिट 10 साल के लिए जारी किया जाता है। कुछ मामलों में (लेकिन केवल कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में) इसकी आवश्यकता नहीं है। बाकी सब कुछ स्व-निर्मित माना जाएगा। अनधिकृत इमारतों को विनियमित किया जाता है
कार्यस्थल पर काम की तैयारी
आपके अपने घर के निर्माण की शुरुआत निर्माण के लिए स्थल की तैयारी से होनी चाहिए।
यदि उस पर पुरानी इमारतें हैं, तो उनके विध्वंस को व्यवस्थित करना, निर्माण मलबे के क्षेत्र को साफ करना आवश्यक है। इससे पहले, उन्हें संचार से काट दिया जाता है और उन्हें इस तथ्य की रिपोर्ट बीटीआई की स्थानीय शाखा को देनी होगी ताकि इमारत को रजिस्टर से बाहर रखा जा सके। यदि क्षेत्र खाली है, तो अगले पर आगे बढ़ें:
- एक अस्थायी संरचना का निर्माण - एक ट्रेलर, परिवर्तन गृह।
- शौचालय का उपकरण - एक सेसपूल वाली सड़क या सूखी कोठरी वाला एक केबिन।
- एक बाड़ की स्थापना जो निर्माण स्थल को चुभती नज़रों से बचाएगी। आप एक अस्थायी बाड़ बना सकते हैं, आप तुरंत पूंजी लगा सकते हैं।
- निर्माण स्थल की तैयारी - पहुंच मार्गों की व्यवस्था, निर्माण अपशिष्ट के लिए स्थान, निर्माण सामग्री के भंडारण के लिए परिसर।
निर्माण कार्य योजना
- गड्ढे की तैयारी.
- नींव डालना.
- बेसमेंट निर्माण.
- भवन की दीवारों का निर्माण.
- छत।
- खिड़कियाँ एवं बाहरी द्वार, दरवाज़ों की स्थापना।
- भवन इन्सुलेशन.
- इंजीनियरिंग संचार का संचालन करना।
- अंध क्षेत्र की व्यवस्था.
- मछली पकड़ने का काम।
चूँकि काम एक वर्ष से अधिक समय तक किया जाएगा, किसी स्तर पर उन्हें मॉथबॉल करना होगा। आइए इसके लिए सबसे उपयुक्त अवधियों की कल्पना करें:
- नींव डालना.
- तहखाने की व्यवस्था.
- दीवार बनाना।
- छत की व्यवस्था.
निर्माण की शुरुआत में सामान्य गलतियाँ
अंत में, हम सबसे लोकप्रिय गलतियों का विश्लेषण करेंगे जो काम की गति और गुणवत्ता में बाधा डालती हैं:
- निर्माण सामग्री, प्रदान किए गए कार्यों की सबसे अनुकूल कीमतों की ओर उन्मुखीकरण। अक्सर कम लागत के कारण गुणवत्ता कम हो जाती है।
- भवन डिजाइन का अभाव. उसे ध्वस्त करने की धमकी दे सकता है.
- सामग्रियों को समान सामग्रियों से बदलना (आम आदमी के शब्दों में)।
- साइट के भूवैज्ञानिक सर्वेक्षण के बिना नींव रखना।
- इंजीनियरिंग संचार योजना का अभाव.
- कोई विस्तृत बजट नहीं.
अपना खुद का घर बनाना एक बहुत ही जिम्मेदार व्यवसाय है जिसके बारे में "से और आगे" तक सोचने की जरूरत है। और आपको निर्माण की शुरुआत में ही इसे पूरी गंभीरता के साथ अपनाने की जरूरत है।
अपना खुद का घर बनाना कोई आसान काम नहीं है, और ऐसा इसलिए नहीं है क्योंकि आपके पास महत्वपूर्ण बचत नहीं है। यह एक वस्तुनिष्ठ कारण है.
कई लोग इस तथ्य से रुक जाते हैं कि वे नहीं जानते कि अपनी साइट पर घर बनाना कहाँ से शुरू करें। काम के प्रकार, लागत, दस्तावेज़, समय, गलती करने का जोखिम और इसके संभावित परिणाम भयावह हैं। हमारा लक्ष्य अपने हाथों से निजी घर बनाने के सभी चरणों को चरण दर चरण पूरा करने के तरीके के बारे में जानकारी प्रदान करना है। और अंतिम निर्णय आपका है.
IZHS - यह क्या है?
संक्षिप्तीकरण डिकोडिंग IZHS- यह एक व्यक्तिगत आवास निर्माण है। IZHS स्वामित्व वाली भूमि के टुकड़े पर आवासीय भवन के निर्माण का प्रावधान करता है।
IZHS वस्तुएं हैं: आवासीय भवन, विस्तार, अधिरचना, गेराज और अन्य स्थायी भवन। वे। वे इमारतें जिनके निर्माण के लिए आपको स्थानीय अधिकारियों और कुछ मामलों में पड़ोसियों की सहमति की आवश्यकता होती है।
भूमि का भागस्पष्ट रूप से परिभाषित सीमाओं वाला एक क्षेत्र है। वहीं, पृथ्वी की सतह परत को भी निजी संपत्ति माना जाता है। विधायी स्तर पर परत की गहराई निर्धारित नहीं है। लेकिन यह याद रखने योग्य है कि जब आप कुआँ खोदने जा रहे हैं, तो आप अपने हित में काम कर रहे हैं। यदि आप एक आर्टेशियन कुएं को ड्रिल करने की योजना बनाते हैं, तो आप राज्य संपत्ति का अतिक्रमण करते हैं, जिसका अर्थ है कि इसकी ड्रिलिंग को समन्वित और प्रलेखित किया जाना चाहिए।
घर बनाने के लिए जमीन
निर्माण शुरू करने के लिए आपके पास एक निश्चित बजट और जमीन होनी चाहिए। अगर प्लॉट नहीं है, लेकिन बजट इजाजत देता है तो आप इसे खरीद सकते हैं।
घर बनाने के लिए जगह चुनते समय आपको किन बातों पर ध्यान देने की आवश्यकता है:
- व्यक्तिगत रुचियां. सबसे पहले उन्होंने खोज की दिशा तय की. शायद यादें किसी जगह से जुड़ी हों, या आप पानी के पास, या जंगल आदि में कोई प्लॉट चाहते हों;
- जगह. अधिक मांग शहर के भीतर या उससे 10-15 किमी की दूरी पर स्थित साइटों की है;
- कथानक के आयाम. निर्माण के पैमाने को प्रभावित करें. निर्माण में, अनुपात 1:10 है। यानी 6 एकड़ के प्लॉट पर 60 वर्ग मीटर का घर बनाना उचित रहेगा. इस सिफ़ारिश का अनुपालन करना या न करना, साइट का मालिक तय करता है, लेकिन बिक्री की स्थिति में, यह संपत्ति की तरलता में काफी वृद्धि करता है;
- बुनियादी ढांचे की उपलब्धता. भले ही योजनाओं में पूर्ण गोपनीयता शामिल हो, यह वांछनीय है कि विकास स्थल पर कई और इमारतें, एक प्राथमिक चिकित्सा चौकी, एक दुकान, एक स्कूल आदि काम करें। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है यदि घर बच्चों वाले परिवार के लिए है और पूरे वर्ष इसमें रहने की योजना है;
- परिवहन से निकटता. कार मालिकों के लिए पहुंच सड़कों की गुणवत्ता, डामर सड़क की उपस्थिति/स्थिति का आकलन करना महत्वपूर्ण है। ताकि बाद में आप खुद को ऐसी स्थिति में न पाएं, जहां घर जाने के लिए आपको अधिक ग्राउंड क्लीयरेंस वाली कार को दूसरी कार में बदलना पड़े। जिनके पास कार नहीं है, उनके लिए सार्वजनिक परिवहन से निकटता वांछनीय है;
- संचार की उपलब्धता. क्या सेंट्रल हीटिंग, जल आपूर्ति, सीवरेज से जुड़ना संभव है। क्या साइट पर बिजली की लाइनें हैं? नव निर्मित उपग्रह गांवों में भूखंडों के मालिकों को अक्सर इस स्थिति का सामना करना पड़ता है;
- क्षेत्र में पर्यावरण की स्थिति. ऐसा हो सकता है कि यहां रहना नकारात्मक परिणामों (खतरनाक उत्पादन से निकटता) से भरा हो;
- मिट्टी के प्रकार. नींव का चुनाव, कुआँ बनाने की संभावना इस पर निर्भर करती है। व्यवहार में, यह पता चल सकता है कि यह मिट्टी आमतौर पर भारी वस्तुओं के निर्माण के लिए उपयुक्त नहीं है। यानी आप उस पर ग्रीष्मकालीन घर या छोटी झोपड़ी रख सकते हैं, लेकिन अटारी के साथ दो मंजिला घर बनाना अवास्तविक है।
- भूमि का बाजार मूल्य. यह कुल मिलाकर सभी मापदंडों द्वारा निर्धारित होता है। अंतिम कीमत साइट के मालिकों और उचित मोलभाव करने की आपकी क्षमता पर निर्भर करेगी।
सलाह। साइट पर निर्णय लेने के बाद, दस्तावेजों की कानूनी शुद्धता, कैडस्ट्राल पासपोर्ट में दर्शाए गए आयामों के साथ साइट के वास्तविक आयामों के अनुपालन की जांच करने में बहुत आलसी न हों। आपको वह क्षेत्र बेचा जा सकता है जो वास्तव में किसी और का है।
साइट के साथ स्थिति दो परिदृश्यों में विकसित हो सकती है:
पहले तो, पूंजीगत इमारतें पहले से ही साइट पर स्थित हो सकती हैं। एक काफी सामान्य स्थिति पहले से ही निर्मित घर के साथ एक भूखंड का अधिग्रहण है। अब हम इसके जीर्णोद्धार की नहीं, बल्कि विध्वंस की बात कर रहे हैं। ऐसी साइट का लाभ यह है कि मुख्य संचार इससे जुड़े होते हैं। इस मामले में, उपरोक्त मापदंडों के अलावा, आपको संचार की वैधता की जांच करने की आवश्यकता है।
दूसरे, साइट का निर्माण नहीं किया जा सकता है। हम इस विकल्प पर ध्यान देंगे.
खाली जगह पर घर बनाना कैसे शुरू करें?
1. साइट/घर की शैली तय करें
इमारत का स्वरूप, उसका स्थान, सामग्री का चुनाव आदि डिजाइन पर निर्भर करेगा।
घर का आकार उसमें स्थायी रूप से रहने वाले लोगों की संख्या पर निर्भर करता है। घर को कई मंजिलों में बनाया जा सकता है, इस प्रकार, पर्याप्त क्षेत्र प्राप्त करना संभव है, लेकिन साइट के विकास के कारण नहीं।
टिप्पणी। यदि आप एक कुआँ खोदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको तुरंत उस्तादों को बुलाने की ज़रूरत है जो आपको बताएंगे कि पानी कहाँ है। शायद साइट पर एकमात्र स्थान जहां जलभृत सतह के करीब है वह बिल्कुल वही स्थान होगा जहां घर रखने की योजना बनाई गई थी। वैसे, इस मामले में, आपको अपने पड़ोसियों से बात करने और यह पता लगाने की ज़रूरत है कि साइट पर पानी किस गुणवत्ता का है।
देश के घर का स्व-निर्माण आसान होगा, क्योंकि उदाहरण के लिए, हीटिंग की कोई आवश्यकता नहीं है।
2. घर बनाना कब शुरू करें?
गर्मी बढ़ते ही निर्माण कार्य शुरू कर देना बेहतर है - यानी। शुरुआती वसंत में. आपके लिए छह महीने अच्छा मौसम रहेगा। व्यवहार में, निर्माण शुरू करने का सबसे सफल समय देर से वसंत है। अधिक सटीक रूप से, वह अवधि जब रात का तापमान +5 डिग्री सेल्सियस से नीचे नहीं जाता है। साल के ऐसे समय में न केवल बर्फ पिघलेगी, बल्कि पानी भी निकल जाएगा, जो गड्ढा खोदने या नींव बनाने में बाधा डालता है। इसके अलावा, गर्म मौसम में श्रम उत्पादकता बहुत अधिक होती है।
टिप्पणी। एक सीज़न में घर का निर्माण पूरा करने की उम्मीद न करें। मानदंडों के अनुसार, केवल नींव को 1 वर्ष तक खड़ा रहना चाहिए। और, उदाहरण के लिए, एक ईंट हाउस का निर्माण एक फ्रेम हाउस के निर्माण से समय में भिन्न होता है। इसलिए, चल रहे निर्माण का संरक्षण अपरिहार्य है (पूर्वनिर्मित घर एक अपवाद हैं)।
3. घर किस सामग्री से बनाना है?
चुनाव इससे प्रभावित होगा: घर के संचालन का समय (स्थायी निवास के लिए या केवल गर्मियों में), बजट, पर्यावरणीय आवश्यकताएं, फैशन, विशेषज्ञों की भागीदारी के साथ या अपने हाथों से काम जल्दी से करने की क्षमता। आइए कई विकल्पों पर विचार करें:
- . सामान्य निर्माण सामग्री. ईंट के घर का निस्संदेह लाभ समय-परीक्षणित सेवा जीवन कहा जा सकता है;
- . कीमत/गुणवत्ता अनुपात के मामले में, फोम कंक्रीट एक लाभप्रद स्थिति रखता है। हवा के बुलबुले के कारण टिकाऊ सेलुलर कंक्रीट से बने फोम ब्लॉक में अच्छी तापीय चालकता और कम वजन होता है;
- . यह सामग्री टिकाऊ, हल्की है, इसमें उच्च तापीय चालकता और सांस लेने की क्षमता है, प्रसंस्करण में आसानी है। वातित कंक्रीट का निर्माण नींव के लिए विशेष आवश्यकताओं को सामने नहीं रखता है;
- . सामग्री की उच्च लागत के कारण इसका अभ्यास कम किया जाता है। आर्बोलाइट ब्लॉक एक प्रकार के हल्के कंक्रीट हैं, इनमें सीमेंट और कुचली हुई लकड़ी (चिप्स) का मिश्रण होता है। उन्हें कम जल अवशोषण और उच्च थर्मल इन्सुलेशन गुणों की विशेषता है;
- फ़्रेम या मॉड्यूलर निर्माण। मॉड्यूलर डिज़ाइन की उपस्थिति में सुविधा। ये सस्ते होते हैं और काम कम समय में पूरा हो जाता है. ऐसी संरचना हल्की होती है, इसलिए, नींव के लिए महत्वपूर्ण लागत की आवश्यकता नहीं होती है;
- लकड़ी के घर का निर्माण. कार्य की लागत और विनिर्माण क्षमता के मामले में यह विशिष्ट निर्माण की श्रेणी में आता है:
यह मत भूलो कि किसी भी निर्माण सामग्री के फायदे और नुकसान दोनों होते हैं जिन्हें समाप्त करने की आवश्यकता होती है।
स्थायी निवास के लिए घर क्या बनायें?
तालिका में कुटीर के निर्माण के लिए सामग्री की संक्षिप्त तुलनात्मक विशेषताएं (2016-2017 के लिए अनुमानित कीमतें)। कौन सा बेहतर है यह आप पर निर्भर है।
| सामग्री | अर्बोलिट | फ़्रेम निर्माण | बीम/लॉग |
|---|---|---|---|
| लागत, रगड़/m.cub. | 000 से | 000 वर्ग मीटर से. क्षेत्र | 8 000 से |
| निर्माण की अवधि | 4-6 महीने | 1-2 महीने | 3-4 महीने |
| निर्माण प्रारंभ समय | वसंत का अंत | सभी मौसम | वसंत ऋतु की शुरुआत |
| लाभ | - रफ़्तार; - विश्वसनीयता; - ऊष्मीय चालकता। |
- रफ़्तार; - कोई सिकुड़न नहीं; - कम वज़न। |
- रफ़्तार; - पर्यावरण मित्रता; - परिष्करण की कोई आवश्यकता नहीं. |
| कमियां | - कीमत; - परिष्करण की आवश्यकता; - नकली की उपस्थिति. |
- कीमत; - अतिरिक्त परिष्करण; - आग का खतरा; - कम ध्वनि इन्सुलेशन। |
- सिकुड़न संभव है; - लकड़ी का सूखना; - विशेषज्ञों को आकर्षित करने की आवश्यकता. |
4. घर कौन बनायेगा?
इस समस्या के समाधान में तीन विकल्पों का चयन शामिल है:
काम सामान्य ठेकेदार को सौंपा गया है
यह एक ऐसी कंपनी है जो टर्नकी आधार पर वस्तु सौंपने का कार्य करती है। सेवाओं के पैकेज में सब कुछ शामिल है - साइट मूल्यांकन और परियोजना विकास से लेकर परिष्करण कार्य तक। सामग्री की खोज और वितरण भी उनसे कर्तव्य के रूप में लिया जाता है। सामान्य ठेकेदार उपठेकेदारों को नियुक्त कर सकता है। लेकिन उसे तय समय और बजट के भीतर ही निवेश करना होगा.
यह काम पूरी तरह से हाथ से किया जाता है।
गौरतलब है कि एक व्यक्ति के लिए घर बनाना लगभग असंभव है। इसका तात्पर्य मित्रों, रिश्तेदारों में से सहायकों की भागीदारी से है, जिनमें से कम से कम एक व्यक्ति एक निश्चित प्रकार के कार्य करने की प्रक्रिया जानता है। यह विकल्प आपको सामग्री की लागत पर 20% तक की बचत करने की अनुमति देता है (अक्सर ठेकेदार खरीदी गई सामग्री की लागत में अपनी रुचि शामिल करते हैं), साथ ही काम की लागत पर 100% तक की बचत करते हैं। इसके अलावा, निर्माण प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण रखा जाता है।
एक स्वतंत्र दृष्टिकोण के विपक्ष:
- निर्माण समय में वृद्धि;
- किसी विशेष प्रकार के कार्य के प्रदर्शन में ज्ञान और अनुभव की कमी;
- डिज़ाइन और परमिट दस्तावेज़ तैयार करने में कठिनाइयाँ;
- निर्माण के परिणाम के लिए जिम्मेदारी.
कुछ स्वनिर्मित हैं, कुछ उपठेके पर हैं
सबसे आम और वास्तविक तरीका. इस मामले में, मालिक काम का वह हिस्सा स्वतंत्र रूप से करता है जिसे वह करने में सक्षम है, और बाकी कार्यों के लिए विशेषज्ञ शामिल होते हैं। उसी समय, ग्राहक, निर्माण स्थल पर होने के कारण, काम की गुणवत्ता का तुरंत आकलन कर सकता है।
लेकिन यह दृष्टिकोण नुकसान से भरा है:
- अत्यधिक विशिष्ट कंपनियों की खोज में बहुत समय लगता है, और उनकी सेवाओं की लागत अधिक होती है। एक नियम के रूप में, वे हस्तशिल्पियों (शबाश्निकी) की ओर रुख करते हैं, लेकिन काम की गुणवत्ता में कोई भरोसा नहीं है;
- कार्य के दौरान पूर्ण नियंत्रण। यदि मालिक, अज्ञानतावश, निर्माण में कुछ बिंदु चूक गया, तो कोई भी उस पर लापरवाही का आरोप नहीं लगाएगा। किराये पर लिए गए लोग अपने हिस्से का काम करते हैं और चले जाते हैं;
- समय सीमा का उल्लंघन. काम का कोई हिस्सा ऐसा हो सकता है जो समय पर पूरा न हुआ हो। इस वजह से, अपने हाथों से एक झोपड़ी का निर्माण निलंबित करना होगा, जो अतिरिक्त भुगतान और समय की हानि से भरा है;
- साझा जिम्मेदारी। जब कोई विवाह सामने आता है, तो अपराधी को ढूंढना मुश्किल हो जाता है। उदाहरण के लिए, मास्टर टिलर टेढ़ी-मेढ़ी दीवारों या खराब फर्श के लिए राजमिस्त्री या प्लास्टर को दोषी ठहराएंगे। और ऐसे कई उदाहरण हैं.
टिप्पणी। उपयोगकर्ताओं को कारीगरों को शामिल करने की सलाह दी जाती है जो पिछले चरण के काम के मूल्यांकन के साथ काम का अगला चरण करेंगे। इस तरह वे अपने हिस्से के काम की जिम्मेदारी लेते हैं।
5. घर बनाने के लिए बजट
उपरोक्त सभी के बाद, निर्माण बजट पर एक बार फिर से पुनर्विचार करना समझ में आता है।
निर्माण की लागत किससे बढ़ती है:
- व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया गया प्रोजेक्ट;
- संरचना का जटिल विन्यास;
- बालकनियों, तहखानों, एक शीतकालीन उद्यान, एक गैरेज, एक स्विमिंग पूल, एक सौना, आदि की उपस्थिति;
- कमरों की एक महत्वपूर्ण संख्या;
- टूटी हुई छत;
- निर्माण में अत्यधिक महंगी सामग्री का उपयोग।
क्या लागत कम करता है (किस पर बचत करें):
- तैयार मानक परियोजना;
- भवन का सरल रूप;
- अटारी के पक्ष में दूसरी मंजिल का इनकार (व्यक्तिपरक);
- बड़ी संख्या में खिड़कियों की उपस्थिति;
- विभाजन में कमी;
- नींव के प्रकार का उचित विकल्प;
- बाहरी और आंतरिक दीवारों की उचित मोटाई;
- छत विन्यास का चुनाव जो लकड़ी के तर्कसंगत उपयोग की अनुमति देता है और छत सामग्री की बर्बादी को कम करता है।
घर बनाने के लिए लागत अनुपात
| कार्य चक्र | चक्र सामग्री | कुल लागत का % |
|---|---|---|
| प्रारंभिक | - दस्तावेजों की तैयारी; - ठेकेदारों की खोज करें; - परियोजना की खरीद या विकास. |
0-1 |
| व्यर्थ | - गड्ढा खोदना; - नींव डालना. |
15-35 (नींव के प्रकार के आधार पर) |
| प्राथमिक | नागरिक कार्य: - दीवारों का निर्माण; - ट्रस सिस्टम और छत की स्थापना; - यदि आवश्यक हो तो अधूरे निर्माण का संरक्षण। |
35-50 (विभाजन की दीवारों की संख्या, छत के विन्यास और छत सामग्री की लागत पर निर्भर करता है) |
| अंतिम | - खिड़की और दरवाज़ों को भरना। | 5-15 (संख्या, क्षेत्र, सामग्री पर निर्भर करता है) |
| इंजीनियरिंग का काम | - इंट्रा-हाउस संचार बिछाना और केंद्रीय नेटवर्क से उनका कनेक्शन; - विद्युत तारों की स्थापना; - पाइपलाइन का काम; - हीटिंग और इन्सुलेशन. |
15 |
योजना का यह चरण समाप्त हो चुका है, अब सीधी कार्रवाई की ओर बढ़ने का समय आ गया है।
जीर्ण-शीर्ण इमारतों वाली साइट पर काम की शुरुआत में पुरानी इमारतों को गिराना और मलबे के क्षेत्र को साफ करना शामिल है। इमारत के विध्वंस की सूचना स्थानीय बीटीआई को दी जानी चाहिए और ध्वस्त घर को संघीय रजिस्टर से बाहर करने के लिए एक दस्तावेज प्राप्त किया जाना चाहिए।
यदि घर संचार से जुड़ा था, तो संबंधित सेवाओं, उदाहरण के लिए, गैस सेवा में विध्वंस से पहले उनके वियोग का समन्वय करना आवश्यक है। जब साइट खाली हो तो यह आसान होता है।
इस मामले में, कार्य के क्रम को चरण दर चरण दर्शाया जा सकता है:
चरण 1 - एक निजी घर की परियोजना
जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, परियोजनाएं हासिल करने के तीन तरीके हैं।
पहले तो, एक तैयार प्रोजेक्ट खरीदें। एक घर परियोजना की लागत जटिलता और विशिष्टता पर निर्भर करती है। कीमत 3,000 रूबल से शुरू होती है।दूसरेकिसी वास्तुकार से संपर्क करें. एक व्यक्तिगत परियोजना को विकसित करने की लागत 20 हजार रूबल से शुरू होती है। साथ ही, परियोजना के कार्यान्वयन और व्यवहार में इसके कार्यान्वयन पर लेखक के नियंत्रण के लिए अतिरिक्त भुगतान किया जाता है।
तीसरा, प्रोजेक्ट स्वयं विकसित करें। पर्याप्त ज्ञान के बिना, घर पर स्वयं एक परियोजना कैसे विकसित करें? नीचे दिए गए उदाहरण के आधार पर.
घर की नींव बनाने के साथ-साथ निर्माण के अन्य सभी चरणों को पूरा करने के लिए एक विशेषज्ञ का होना आवश्यक है। फिर भी, उचित कौशल और सही दृष्टिकोण के साथ, आप सभी काम अपने हाथों से कर सकते हैं। हालाँकि इसके लिए कई महत्वपूर्ण निर्णय लेने होंगे और बहुत सारी गणनाएँ करनी होंगी।
पूरी तरह से अपने दम पर नींव बनाते समय, आपको निम्नलिखित कार्य करने होंगे:
इनमें से प्रत्येक बिंदु का वर्णन बहुत लंबे समय तक किया जा सकता है, क्योंकि कई बारीकियाँ हैं जो कार्य को जटिल बनाती हैं। आइए अब सभी प्रक्रियाओं को सामान्य शब्दों में देखें।
मृदा अध्ययन
यदि पहले से ही सब कुछ स्वयं करने का निर्णय लिया गया है, तो साइट पर मिट्टी के गुणों का अध्ययन स्वयं भी किया जा सकता है। हालाँकि इस तरह के अध्ययन की गुणवत्ता वास्तविक इंजीनियरिंग-भूवैज्ञानिक अध्ययन से काफी कम होगी।
निर्माण के लिए मिट्टी की निम्नलिखित विशेषताएँ महत्वपूर्ण हैं:
इनमें से प्रत्येक संपत्ति की अपनी जटिल सत्यापन विधि होती है, हालाँकि, इसे स्वयं संचालित करते समय, आपको केवल अनुमानित गणनाएँ ही करनी होती हैं।
मिट्टी के प्रकार के आधार पर घनत्व का अनुमान मोटे तौर पर लगाया जा सकता है। सबसे अधिक टिकाऊ महाद्वीपीय मिट्टी है, साथ ही चट्टानों का आधार भी है, सबसे कम सघन जलोढ़ मिट्टी और रेत हैं, जो भूमिगत या सतही स्रोतों, पीट बोग्स द्वारा लगातार नम रहती हैं।
बीच में दोमट और बलुई दोमट, सूखी घनी रेत है। भूजल स्तर प्रयोगात्मक रूप से निर्धारित किया जाता है - खाई खोदकर या ड्रिलिंग करके। यह वसंत ऋतु में सबसे अच्छा किया जाता है जब पानी बढ़ रहा हो। यदि 4-5 मीटर की गहराई पर पानी न मिले तो सामान्यतः अधिक गहराई तक खुदाई करने की आवश्यकता नहीं होती।
हिमीकरण की गहराई प्रयोगात्मक रूप से भी प्राप्त की जा सकती है, यह सबसे सटीक तरीका है। और आप तैयार तालिकाओं का उपयोग कर सकते हैं, जो दीर्घकालिक टिप्पणियों के आधार पर संकलित की जाती हैं। एक अनुभवी भूविज्ञानी गर्मियों के मध्य में नींव का गड्ढा खोदते समय जमने वाली सीमा का नाम भी बता सकता है।
मिट्टी के गतिज गुण - गतिशीलता, भारीपन, सूजन - प्रयोगात्मक रूप से निर्धारित किए जाते हैं, हालांकि, इस मामले में, आप मिट्टी के प्रकार के आधार पर अनुमानित मूल्यों पर भी भरोसा कर सकते हैं।
सबसे कम भारी रेतीली मिट्टी और घनी महाद्वीपीय मिट्टी, सबसे अधिक - रेतीली दोमट, दोमट।
किसी कार्बनिक घटक की उपस्थिति लगभग दृष्टिगत रूप से निर्धारित की जा सकती है। यहां नियम बहुत सरल है - आप जैविक आधार पर अपने हाथों से घर की नींव नहीं रख सकते। पौधों के अवशेष विघटित होते रहेंगे, जिससे आधार के नीचे की मिट्टी के गुणों में गंभीर बदलाव आएगा।
रासायनिक अभिकर्मकों के बिना मिट्टी की अम्लता का पता नहीं लगाया जा सकता है। हालाँकि, यह कहना सुरक्षित है कि पीट बोग जैसी बायोजेनिक सामग्री की उच्च सामग्री वाली मिट्टी अम्लीय होगी।
यह एक महत्वपूर्ण पैरामीटर है, क्योंकि अम्लीय वातावरण में कंक्रीट क्षारीय या तटस्थ वातावरण की तुलना में तेजी से टूटता है। घर के नीचे नींव डालने से पहले उसे विनाश से बचाने के तरीकों पर विचार करना उचित है।
प्रोजेक्ट और लोड गणना
घर की वास्तुकला भार के वितरण को प्रभावित करती है, मंजिलों की संख्या ताकत पर आवश्यकताओं को लगाती है और, तदनुसार, दीवारों की मोटाई, जो अंततः समर्थन पर भार में तब्दील हो जाती है। निर्माण के लिए चुनी गई सामग्री भवन के द्रव्यमान को भी प्रभावित करती है।
यह सब एक बात के लिए महत्वपूर्ण है - नींव पर दबाव की गणना करने के लिए।
यह इस बात पर निर्भर करता है कि किसी घर की नींव बनाने में कितना खर्च आएगा, उसके आयाम क्या होंगे, कौन सी तकनीक बिछाने के लिए उपयुक्त है और कौन सी तकनीक का उपयोग नहीं किया जा सकता है।
एक भूमिगत मंजिल की उपस्थिति - एक बेसमेंट, एक बेसमेंट - उपलब्ध संरचनाओं की सूची से स्लैब और ढेर नींव को छोड़कर, एक सीमक की भूमिका भी निभाती है।
हाथ में एक प्रोजेक्ट होने पर, आप लोड की गणना करना शुरू कर सकते हैं, इसमें दो महत्वपूर्ण घटक शामिल हैं:
- निरंतर भार - दीवारों, छत, छतों, संचार, फर्नीचर का द्रव्यमान;
घर का वजन, नींव का वजन, मिट्टी की वहन क्षमता को जानना, यह करना बिल्कुल भी मुश्किल नहीं है।
प्रारंभिक डेटा में अशुद्धियों की भरपाई करते हुए, गणना में सुरक्षा का एक छोटा मार्जिन शामिल करना बेहतर है।
फाउंडेशन का प्रकार चुनना
नींव का वर्गीकरण विविध और जटिल है, हम मुख्य बिंदुओं पर विचार करेंगे। निर्माण के प्रकार के अनुसार, वे भेद करते हैं:
सभी किस्मों को निजी निर्माण में बनाया जा सकता है, प्रत्येक डिज़ाइन के अपने फायदे और नुकसान होते हैं।
सामग्रियों का चयन छोटा है, उनमें से अधिकांश सीमेंट मोर्टार पर आधारित हैं:
- ठोस;
- प्रबलित कंक्रीट;
- मलबे का कंक्रीट;
- लावा कंक्रीट.
इसके अलावा, घर की नींव में धातु के ढेर शामिल हो सकते हैं, और पुराने दिनों में लकड़ी के समर्थन का व्यापक रूप से उपयोग किया जाता था। कंक्रीट की नींव या तो अखंड या पूर्वनिर्मित बनाई जाती है।
यदि आप खुद नींव बनाने और फिर कंपनी से घर ऑर्डर करने की योजना बना रहे हैं, तो बेहतर होगा कि आप सब कुछ एक ही बार में ऑर्डर कर दें। यह डिजाइनरों के लिए अधिक सुविधाजनक होगा, गणना अधिक सटीक होगी। कोई अनावश्यक बलिदान और समझौता नहीं होगा। बहुत अच्छा, सारा काम इस निर्माण कंपनी द्वारा किया जाता है, वे देवदार, देवदार से सरल और विशिष्ट घर बनाते हैं। तस्वीरों-रिपोर्टों के अनुसार, यह देखा जा सकता है कि लकड़ी सही ढंग से चुनी गई है, नींव अच्छी तरह से सुसज्जित है।
साइट की तैयारी और मिट्टी का काम
यह तय करने के बाद कि घर की नींव कैसे भरनी है, आप अपनी योजना को लागू करना शुरू कर सकते हैं। आपको निर्माण स्थल की तैयारी से शुरुआत करनी चाहिए। इस पर कोई अनावश्यक वस्तु नहीं होनी चाहिए, अतिरिक्त वनस्पति को काट देना चाहिए।
यदि संभव हो, तो क्षेत्र में उपकरण चलाने और रफ लेआउट करने की सलाह दी जाती है - सबसे बड़ी अनियमितताओं को हटा दें।
हालाँकि कुछ प्रकार की नींव के लिए, तकनीक आपको बड़े ऊंचाई अंतर के साथ भी काम करने की अनुमति देती है। मिट्टी का काम इस बात पर अत्यधिक निर्भर है कि नींव किस डिज़ाइन और आयाम पर काम करेगी:
कुछ मामलों में, भारी उपकरणों की मदद से मिट्टी का काम करना अधिक सुविधाजनक होता है, लेकिन किसी भी मामले में, आप फावड़े और खुदाई करने वालों के हाथों के बिना नहीं कर सकते।
बुकमार्क
घर के नीचे नींव कैसे डाली जाए यह निर्माण के प्रकार और बिछाने की विधि पर निर्भर करता है। एक अखंड टेप प्रकार का निर्माण करने के लिए, बड़ी मात्रा में कंक्रीट की आवश्यकता हो सकती है, जिसमें स्वयं हस्तक्षेप करने के बजाय तैयार-तैयार ऑर्डर करना अधिक सुविधाजनक है।
और स्तंभ प्रकार का समर्थन बिछाने या ऊबड़-खाबड़ ढेर डालने के लिए, आपको अपेक्षाकृत कम मात्रा में मोर्टार की आवश्यकता होती है, जिसे, इसके अलावा, हाथ से भागों में गूंधा जा सकता है।
आपको फॉर्मवर्क का ध्यान रखना होगा, इसे कई तरीकों से व्यवस्थित किया जा सकता है:
प्रत्येक विकल्प के अपने फायदे हैं।
स्क्रू पाइल्स स्थापित करते समय फॉर्मवर्क की आवश्यकता नहीं होती है, और ऊबड़-खाबड़ पाइल्स के लिए, निश्चित छत सामग्री फॉर्मवर्क का उपयोग किया जा सकता है। कंक्रीट संरचना बिछाने के मामले में भी, सुदृढीकरण पिंजरे को सही ढंग से इकट्ठा करना महत्वपूर्ण है। धातु को वहां रखा जाना चाहिए जहां उच्च तन्यता भार होता है।
इसके अलावा, घर के नीचे नींव डालने के साथ-साथ घोल का संघनन भी किया जाना चाहिए। यदि पूर्वनिर्मित संरचना का उपयोग किया जाता है, तो एक मजबूत बेल्ट का निर्माण करना अनिवार्य है।
यह मिट्टी के जमाव और भारीपन के दौरान दरार को रोकने के लिए किया जाता है।
अंतिम काम
बिछाने के बाद कंक्रीट को मजबूती हासिल करने देना चाहिए। उसके बाद, अंतिम कार्य किया जाता है:
- पार्श्व और शीर्ष सतहों की वॉटरप्रूफिंग;
- थर्मल इन्सुलेशन;
- बैकफ़िलिंग
कंक्रीट और आंतरिक संरचनाओं को नमी से बचाने के लिए वॉटरप्रूफिंग की जाती है। वॉटरप्रूफिंग के प्रकारों के बारे में और जानें।
हमारे जलवायु क्षेत्र में थर्मल इन्सुलेशन भी वांछनीय है।
कुछ मामलों में, गर्मी-रोधक सामग्री नमी से सुरक्षा भी प्रदान कर सकती है।
बैकफ़िलिंग - साइनस और नींव के आंतरिक स्थान को मिट्टी से भरना।
इसे एक प्रकार की मिट्टी बनाया जाना चाहिए, जो पानी की पारगम्यता के मामले में, साइट पर मौजूद मिट्टी से मेल खाती हो या उससे कम हो। और सोई हुई मिट्टी को जमा देना सुनिश्चित करें।
बैकफ़िलिंग पूरी होने के बाद, अपने हाथों से घर के लिए वॉटरप्रूफ़, इंसुलेटेड नींव को पूर्ण माना जाता है।
अधिक से अधिक लोग अपने घर में रहना पसंद करते हैं - शहर की हलचल से दूर, उपनगरों में। और यद्यपि यह विकल्प निर्विवाद लाभों की उपस्थिति से उचित है - अपने बगीचे में आराम करना, बच्चों के साथ बाहर खेलना, दोस्तों के साथ बारबेक्यू और निजी घर के स्वामित्व की अन्य खुशियाँ, आपको शुरू में सुखद, लेकिन फिर भी निर्माण से जुड़े महत्वपूर्ण कामों से गुजरना होगा एक घर। इसलिए, यह आश्चर्य की बात नहीं है कि निजी घर का निर्माण शुरू करने का निर्णय किसी भी परिवार के जीवन में एक महत्वपूर्ण चरण है।
यह पूरी तरह से अनुचित है, जब घर का निर्माण कहां से शुरू करना है, इसके बारे में सोचते समय, कई लोग शून्य चक्र के लिए निर्माण स्थल की तैयारी और नींव रखने का काम करते हैं। व्यवहार में, यह केवल "हिमशैल का सिरा" है, क्योंकि निर्माण की वास्तविक शुरुआत से पहले, बड़ी मात्रा में तैयारी कार्य करना होगा, जिस पर पूरे उद्यम की सफलता काफी हद तक निर्भर करती है। आवश्यक परमिट प्राप्त करने के अलावा, निर्माण के प्रत्येक चरण पर काम करने की आवश्यकता है, जो भविष्य की समस्याओं से बचने में मदद करेगा, उदाहरण के लिए, असुविधाजनक सीढ़ियों और आर्द्रभूमि के साथ।
निर्णय से कार्यान्वयन तक का लंबा सफर
निर्माण का प्रारंभिक चरण
इस स्तर पर, कई महत्वपूर्ण मुद्दों को हल करना होगा: निर्माण के लिए जगह चुनें, उसका बजट निर्धारित करें, एक घर परियोजना का चयन करें, बिल्डिंग परमिट प्राप्त करें और एक ठेकेदार का चयन करें। सभी प्रश्न समान महत्व के हैं, सभी पर पर्याप्त ध्यान देना होगा।
प्लॉट ख़रीदना
नए घर के लिए जमीन चुनते और खरीदते समय वे कानूनी और व्यावहारिक दोनों बारीकियों पर ध्यान देते हैं। प्रक्रिया कई दस्तावेजों के निष्पादन के साथ होती है, इसलिए एक विश्वसनीय मध्यस्थ - एक रियाल्टार या एक वकील को शामिल करने की सलाह दी जाती है।
जिस स्थान पर काम किया जाएगा, उसके विस्तृत निरीक्षण के बिना यह तय करना असंभव है कि घर का निर्माण ठीक से कैसे किया जाए, और आदर्श रूप से, हर कोई निर्माण के लिए जमीन ढूंढना शुरू कर देता है। चूँकि भावी जीवन का आराम सीधे तौर पर साइट के स्थान पर निर्भर करता है, बाद वाले को चुनते समय, उन्हें कई मानदंडों द्वारा निर्देशित किया जाता है:
- साइट की विशेषताएं.न केवल क्षेत्र को ध्यान में रखा जाता है, बल्कि राहत को भी ध्यान में रखा जाता है। ढलान पर एक साइट को योजना और मिट्टी के काम, रिटेनिंग दीवारों के निर्माण के लिए अतिरिक्त वित्तीय निवेश की आवश्यकता होगी।
कठिन स्थल घर के स्थान के लिए नियम निर्धारित करता है
- मालिक (विक्रेता) के दस्तावेज़।उनकी प्रामाणिकता और भरने की शुद्धता (दिए गए आकारों में) को सत्यापित करना आवश्यक है।
- जगह।सभ्यता से निकटता, पहुंच मार्गों की गुणवत्ता, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपलब्धता, पर्यावरणीय स्थिति (आस-पास स्थित खतरनाक उद्योग) को ध्यान में रखा जाता है। यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि क्या आस-पास कोई दलदल, सीवेज उपचार संयंत्र या कूड़े का ढेर है।
- आधारभूत संरचना।इंजीनियरिंग संचार की उपस्थिति का आकलन किया जाता है (विस्तृत जानकारी प्रबंधन कंपनी से प्राप्त करना सबसे अच्छा है)।
- अतिरिक्त संभावित खर्च.शायद साइट पर जीर्ण-शीर्ण पूंजीगत इमारतें हैं जो विध्वंस के अधीन हैं, या भूजल ऊपर से गुजरता है, जिसका मतलब है कि एक प्रभावी जल निकासी प्रणाली को सुसज्जित करना होगा।
यह और अन्य उपयोगी जानकारी पड़ोसी भूमि भूखंडों के मालिकों के साथ-साथ बस्ती के प्रशासन से भी प्राप्त की जा सकती है।
अनुभवी, यह जानते हुए कि निजी घर को ठीक से कैसे बनाया जाए, विशेषज्ञ मौजूदा इंजीनियरिंग नेटवर्क से जुड़ने की संभावना के बारे में संबंधित संस्थानों से अनुरोध करने की सलाह देते हैं। अन्यथा, अप्रत्याशित प्रतिबंध एक गंभीर समस्या बन जाएगा.
जियोडेटिक सर्वेक्षण आगे के निर्माण के लिए क्षेत्र की स्थितियों का व्यापक मूल्यांकन प्रदान करते हैं
जब घर बनाने के लिए स्थान अंततः चुन लिया जाता है, तो कार्य को सुविधाजनक बनाने के लिए गतिविधियाँ की जाती हैं:
- भूवैज्ञानिक और भूगर्भिक सर्वेक्षण, क्षेत्र का स्थलाकृतिक सर्वेक्षण किया जा रहा है। परिणाम स्वरूप मिट्टी की संरचना और भूजल की गहराई के बारे में जानकारी मिलेगी, जो एक विशिष्ट परियोजना की नींव को विशिष्ट परिस्थितियों के अनुकूल बनाने में मदद करेगी। यदि ज़मीन पर कोई निर्माण कार्य चल रहा है, तो आपको मौजूदा नींव से जुड़ना होगा और, संभवतः, इसे मजबूत करना होगा।
- खरीद के बाद, साइट को घेर दिया गया है।
- निर्माण कचरे से भूमि के एक बड़े हिस्से को प्रदूषित न करने के लिए, कचरे के भंडारण, कंक्रीट को मिलाने, कचरे को जलाने के साथ-साथ निर्माण उपकरणों तक पहुंच के लिए जगह निर्धारित करना आवश्यक है।
वीडियो का विवरण
वीडियो पर घर बनाते समय नुकसान को कैसे कम करें:
हमारी साइट पर आप सबसे अधिक परिचित हो सकते हैं - फ़िल्टर में आप घरों की प्रदर्शनी "लो-राइज़ कंट्री" में प्रस्तुत एक या कई निर्माण कंपनियों की परियोजनाओं को दिखाना चुन सकते हैं।
किस चीज से घर बनाएं
उपयुक्त सामग्री का चयन एक अलग विस्तृत चर्चा का विषय है। कोई भी सामग्री, चाहे वह ईंट, लकड़ी, सैंडविच पैनल, फोम या वातित कंक्रीट हो, में व्यक्तिगत गुणों का एक सेट होता है। उपयोग के संदर्भ के आधार पर ये गुण स्वयं को सकारात्मक और नकारात्मक दोनों तरह से प्रकट कर सकते हैं।
सामग्री चुनते समय, स्थानीय परिस्थितियाँ (जलवायु, राहत) और आर्थिक तर्क निर्णायक कारक होते हैं। उत्तरार्द्ध अक्सर घर को आरामदायक, विश्वसनीय और पर्यावरण के अनुकूल बनाने की इच्छा के साथ संघर्ष करता है। यह याद रखना चाहिए कि किसी भी घर को विचारशील इन्सुलेशन, विश्वसनीय छत और आधुनिक इंजीनियरिंग समर्थन की आवश्यकता होती है।
सामान्य तौर पर, ब्लॉक (सेलुलर कंक्रीट से) और फ्रेम हाउस (एसआईपी पैनल सहित) सस्ते और तेजी से बनाए जा रहे हैं। मॉड्यूलर घर स्थापित करने में सबसे कम समय (1-2 दिन) खर्च किया जाएगा, लेकिन यह सबसे अधिक बजट विकल्प नहीं है।
निर्माण लागत
पैसे बचाने की ऐसी समझने योग्य इच्छा घर बनाते समय खुद को उचित नहीं ठहराती है, क्योंकि इससे अक्सर भविष्य में लागत में वृद्धि होती है। घर के चरणबद्ध निर्माण में अनुमान की विस्तृत प्रारंभिक गणना शामिल होती है; इसे फोरमैन के साथ मिलकर संकलित करना बेहतर है।
एक बार दीवारें और छत खड़ी हो जाने के बाद, भवन निर्माण इंजीनियरिंग की लागत अनुचित रूप से बड़ी लग सकती है, लेकिन बिना किसी अच्छे कारण के उन्हें कम करने की अनुशंसा नहीं की जाती है।
तैयार प्रोजेक्ट चुनकर निर्माण लागत को कम किया जा सकता है
परियोजना की तैयारी और उसे इलाके से जोड़ना
कई मायनों में, एक विशिष्ट परियोजना सबसे लाभदायक विकल्प है (जब स्व-निर्माण और एक व्यक्तिगत परियोजना के साथ तुलना की जाती है)। यह आपको डिज़ाइन कार्य में देरी किए बिना, तुरंत निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है।
ठोस अनुशंसाओं और गारंटी वाली किसी फर्म या निर्माण कंपनी से खरीदना सबसे अच्छा होगा। इंटरनेट से डाउनलोड किया गया संस्करण अधिक महंगा हो सकता है। एक परियोजना चुनते समय, मालिक अपने जीवन की स्थितियों और तरीके से शुरू करते हैं, भविष्य के घर के महत्वपूर्ण मापदंडों का निर्धारण करते हैं:
- क्या आपको दूसरी मंजिल की आवश्यकता है? दो मंजिला घर के लिए नींव और छत के काम की लागत कम है, इसके अलावा, आप फूलों के बगीचे या गज़ेबो के लिए क्षेत्र बढ़ा सकते हैं।
- छत का आकार.
- कमरों की संख्या और उनका क्षेत्रफल (इस पर निर्भर करता है कि कितने स्थायी निवासी हैं और आप कितनी बार मेहमानों को प्राप्त करने की योजना बनाते हैं)।
- स्नान से घर बनाना संभव है
- परिसर की ऊंचाई (आवासीय मंजिलों के लिए - 3 मीटर से)।
प्रोजेक्ट चुनते समय छत का आकार और कमरों के आयाम निर्धारित किए जाते हैं
- लिविंग रूम, किचन, यूटिलिटी रूम का आकार।
- स्नानघरों की संख्या.
- अतिरिक्त परिसर: सौना, ड्रेसिंग रूम, गेराज।
- आंतरिक साज-सज्जा (डिजाइन प्रोजेक्ट तैयार किया जा रहा है)।
- अतिरिक्त सुविधाएं (गैरेज में वॉशबेसिन)।
सभी विवरणों पर सहमति के बाद, परियोजना को इलाके से जोड़ा गया है। इस चरण के दौरान, साइट पर इमारत की इष्टतम स्थिति का चयन किया जाता है।
वीडियो का विवरण
वीडियो पर घर बनाने की चरण-दर-चरण प्रक्रिया:
निर्माण की अनुमति
निर्माण कार्य प्रारम्भ करने से पूर्व अनुमति प्राप्त कर उनमें समन्वय स्थापित करना आवश्यक है। नए सिरे से घर बनाने के लिए, आपको दस्तावेज़ तैयार करके शुरुआत करनी होगी, जिनकी सूची में विभिन्न क्षेत्रों में कुछ अंतर हैं। सूची प्रशासन में निर्दिष्ट की जा सकती है।
इसके अलावा, साइट के निरीक्षण का एक कार्य और सुविधा का एक निर्माण पासपोर्ट तैयार किया जाता है। स्वच्छता-महामारी विज्ञान और अग्नि निरीक्षण में, एक विकास योजना समन्वित की जाती है, और अग्निशमन विभाग में, इसके अलावा, विद्युत और गैस योजनाएं भी समन्वित की जाती हैं। सहमत योजना का अध्ययन करने के बाद, वास्तुकला समिति एक भवन पासपोर्ट जारी करती है।
परिवार के अनुकूल डिजाइन
भूदृश्य डिज़ाइन की आवश्यकता
लैंडस्केप योजना का उद्देश्य साइट को ऐसे क्षेत्र में बदलना है जो परिवार की आवश्यकताओं को सर्वोत्तम रूप से पूरा करता हो। विशेषज्ञों द्वारा की गई व्यवस्था, कई समस्याओं का समाधान करेगी:
- घर, उपयोगिता कक्ष, मनोरंजन क्षेत्र, उद्यान और सब्जी उद्यान के लिए जगह चुनें। इसमें रोशनी, मिट्टी की संरचना, स्थल का आकार और भूजल के प्रवाह को ध्यान में रखा जाता है।
- इंजीनियरिंग संचार बिछाने के लिए जगह निर्धारित करें; यदि आवश्यक हो तो सेप्टिक टैंक के लिए जगह तैयार की जाती है।
- कठिन भूभाग पर विजय प्राप्त करें और संभवतः इसे बदल दें।
- मिट्टी की जल निकासी प्रदान करें.
- साइट डिज़ाइन की शैली चुनें और एक अद्वितीय डिज़ाइन बनाएं।
- दी गई परिस्थितियों में उगाने के लिए उपयुक्त उपयोगी और सजावटी पौधे चुनें।
सामग्री की खरीद
सामग्री की संरचना और आवश्यक मात्रा अनुमान में निर्दिष्ट की गई है। चुनते समय, निर्माता का प्रमाणपत्र (गुणवत्ता आश्वासन) वाली निर्माण और परिष्करण सामग्री को प्राथमिकता दी जाती है। इससे छत या बाहरी फ़िनिश में भविष्य में होने वाली निराशाओं से बचने में मदद मिलेगी जो 2-3 सीज़न के बाद तेजी से अपनी उपस्थिति खोने लगती हैं।
अनुचित भंडारण एक ईंट को भी बर्बाद कर सकता है
आमतौर पर अधिकांश सामग्री भविष्य के लिए तैयार की जाती है। निर्माण में अक्सर देरी हो जाती है या अस्थायी रूप से निलंबित कर दिया जाता है, उदाहरण के लिए, सर्दियों के लिए। अनुचित भंडारण के मामले में, सामग्री की गुणवत्ता में कभी-कभी काफी कमी आ सकती है (यह न केवल लकड़ी के ढांचे पर लागू होता है, बल्कि ईंटों, बिल्डिंग ब्लॉक्स, सूखे मिश्रणों पर भी लागू होता है)।
वीडियो का विवरण
घर कैसे बनाएं और सामान्य गलतियों से कैसे बचें, वीडियो देखें:
ठेकेदार कैसे चुनें
कई साइट मालिक अच्छे मित्रों और परिचितों की सिफारिशों पर भरोसा करना पसंद करते हैं जिन्होंने व्यक्तिगत रूप से निर्माण का सामना किया है। अतिरिक्त कार्रवाइयों के साथ इस रणनीति को विस्तारित और मजबूत किया जा सकता है:
- विकल्प तलाश रहे हैं.कर्तव्यनिष्ठ निर्माण कंपनियाँ अपने योग्यता प्रमाण पत्र, संदर्भ और पूर्ण किए गए कार्य के पोर्टफोलियो प्रदान करने को तैयार हैं।
- अनुबंध का निष्कर्ष.यह डेवलपर के अनुरोध पर कार्यों की एक सूची, उनके कार्यान्वयन की समय सीमा, भुगतान और अतिरिक्त शर्तें निर्धारित करता है (शर्तों का पालन न करने की स्थिति में जुर्माना, निर्माण कचरे से क्षेत्र की सफाई)।
- सामग्री.उनकी गुणवत्ता को नियंत्रित किया जाना चाहिए, जिसके लिए स्वतंत्र तकनीकी पर्यवेक्षण को जोड़ना बेहतर है, या कम से कम यह जांचें कि खरीदी गई सामग्री एसएनआईपी का अनुपालन करती है या नहीं।
- तकनीकी पर्यवेक्षण सेवा का कार्य.सेवा विशेषज्ञ बिल्डिंग कोड के अनुपालन की निगरानी कर सकते हैं, जिससे लागत कम करने में मदद मिलेगी। इसके अलावा, तकनीकी पर्यवेक्षण निर्माण शुरू होने से पहले ही अनुबंध, अनुमान और कंपनी की अतिरिक्त जांच कर सकता है।
एक ठोस नींव रखने में समय लगता है
घर बनाना
यह जानकर कि साइट पर घर का निर्माण कहां से शुरू करना है, आप एक निजी घर के निर्माण के बाद के चरणों के बारे में सोच सकते हैं और छूटी हुई समय सीमा के बारे में चिंता नहीं कर सकते हैं। काम शुरू करने से पहले निर्माण स्थल तक पहुंच मार्ग, पानी और बिजली की आपूर्ति उपलब्ध कराना जरूरी है। इस स्तर पर, इमारत की कुल्हाड़ियों को आग और स्वच्छता मानकों के अनुसार पहले ही साइट पर ले जाया जा चुका है। एक निजी घर का निर्माण कई चरणों से होकर गुजरता है।
वीडियो का विवरण
क्या निर्माण पर्यवेक्षण का आदेश देने लायक है? यह प्रश्न लगभग हर किसी के लिए दिलचस्पी का विषय है जो अपने लिए घर बनाता है, मरम्मत करता है, आदि। आज हम देखेंगे कि किसी निर्माण कंपनी को कैसे नियंत्रित किया जाए? किस बात पर ध्यान दें? मुझे स्वतंत्र तकनीकी पर्यवेक्षण कहां मिल सकता है और इस सेवा का सार क्या है? हम इस बात पर भी विचार करेंगे कि तकनीकी पर्यवेक्षण पर आपका कितना खर्च आएगा और इस सेवा के क्या फायदे हैं?
मिट्टी का काम, नींव
जल आपूर्ति के प्रवेश और सीवरेज की निकासी के स्थान की रूपरेखा तैयार की जाती है, उनके लिए खाइयां खोदी जाती हैं, पाइप बिछाए जाते हैं और इन्सुलेशन किया जाता है। नींव रखी जा रही है. ऐसा करने के लिए, एक नींव का गड्ढा खोदा जाता है, तल पर एक कुचल पत्थर का तकिया बिछाया जाता है और फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है। सुदृढीकरण की स्थापना के बाद, कंक्रीट डाला जाता है।
कंक्रीट को मजबूती हासिल करने में 20 से 30 दिन लगते हैं। यह समय सेप्टिक टैंक या कुएं के निर्माण में लगाया जा सकता है। फिर नींव की दीवारें खड़ी की जाती हैं।
फ़्रेम असेंबली कार्य
इस स्तर पर, दीवारें बनाई जाती हैं और छतें लगाई जाती हैं, फिर छतें बनाई जाती हैं और छत बिछाई जाती है। खिड़कियाँ अंत में डाली जाती हैं और गेराज दरवाजे और सामने का दरवाजा स्थापित किया जाता है।
मुखौटे की फिनिशिंग और प्राथमिक आंतरिक कार्य
इसमें बाहरी दीवार की सजावट, बालकनी और सीढ़ियों की स्थापना (यदि परियोजना द्वारा प्रदान की गई हो) शामिल है। इसके बाद, फर्श और दीवारों का आंतरिक इन्सुलेशन किया जाता है, दीवारों की प्राथमिक सजावट की जाती है, फर्श लगाए जाते हैं और छत को म्यान किया जाता है। साथ ही, इंजीनियरिंग नेटवर्क (सीवरेज, जल आपूर्ति और विद्युत वायरिंग) बिछाए जा रहे हैं।
उसके बाद, भवन का बीमा प्रगतिरत निर्माण वस्तु के रूप में किया जा सकता है। दीवारों को खत्म करने से पहले, वे एयर कंडीशनिंग सिस्टम और अंडरफ्लोर हीटिंग स्थापित करते हैं।
एक निजी घर में फर्श बिछाना
निष्कर्ष-अंतिम व्यवस्था
चरण में आंतरिक सजावट को पूरा करना, रसोई और स्वच्छता उपकरणों की स्थापना और क्षेत्र को क्रम में रखना शामिल है। काम पूरा होने के बाद, मालिक और ठेकेदार एक कार्य स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करते हैं जो किए गए कार्य की गारंटी दर्शाता है। इसके अलावा, इमारत को GASN (राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण) और राज्य रजिस्टर के साथ पंजीकृत होना चाहिए।
अपना खुद का घर बनाना एक परिवार के जीवन में एक रोमांचक समय होता है। वास्तुशिल्प योजना की मंजूरी से लेकर गृहप्रवेश तक का सफर कई वर्षों तक याद रखा जाएगा। यदि आप सही निर्माण कंपनी चुनते हैं तो ये निश्चित रूप से सुखद यादें होंगी, जिनके विशेषज्ञ आपको साइट और प्रोजेक्ट के सही चयन में मदद करेंगे, साथ ही वे एक सुविचारित निर्माण योजना भी तैयार करेंगे।
आप पत्थर और ईंट से बने घरों की तुलना में कम समय में अपने हाथों से एक लॉग हाउस बना सकते हैं, इसके अलावा, वे बहुत सस्ते होते हैं, विशेष रूप से, क्योंकि वे वजन में हल्के होते हैं, जिसमें गहराई का निर्माण शामिल नहीं होता है नींव।
एक घर का निर्माण एक परियोजना की तैयारी के साथ शुरू होना चाहिए, जिसके दौरान यह ध्यान रखना आवश्यक होगा कि लोड-असर और बाहरी दीवारों के निर्माण के लिए एक बीम का चयन करना आवश्यक है, जिसकी मोटाई अलग-अलग होती है। 180-275 मिमी. आंतरिक विभाजन खड़ा करते समय ऐसी सामग्री का उपयोग किया जाना चाहिए, जिसकी मोटाई 90-170 मिमी के बीच हो। हालाँकि, यदि आप पैसे बचाना चाहते हैं, तो आंतरिक विभाजन किसी बार से नहीं, बल्कि लकड़ी के पैनलों से बने फ्रेम से बनाए जा सकते हैं, जो एक बार की नकल में बनाए जाते हैं। यदि आप स्वतंत्र रूप से किसी परियोजना का मसौदा तैयार करने में संलग्न नहीं होना चाहते हैं, तो आप इसे इस मामले में विशेषज्ञता वाली कंपनी से मंगवा सकते हैं। एक प्रोजेक्ट तैयार करने की औसत कीमत लगभग 10-12 डॉलर प्रति वर्ग मीटर है। एक लॉग हाउस की अंतिम कीमत 20,000 डॉलर से शुरू होती है।
उपकरण और सामग्री
चित्र 1. मुख्य टेनन के साथ कनेक्शन की योजना।
- रूबेरॉयड;
- फावड़ा;
- खूंटियाँ;
- खुशी से उछलना;
- एक धागा;
- लकड़ी;
- कुचला हुआ पत्थर;
- रेत;
- सीमेंट;
- ईंटों की लड़ाई;
- थरथानेवाला;
- धातु बैसाखी;
- जूट;
- पवनरोधी फिल्म.
लॉग हाउस के लिए नींव का निर्माण
एक लकड़ी के घर को ऊबड़-खाबड़ ढेर या टेप उथली नींव पर स्थापित किया जा सकता है; इसका उपयोग आधार और स्लैब नींव के रूप में भी किया जा सकता है।
स्ट्रिप फाउंडेशन को सुसज्जित करने के लिए, आपको पहले आधार के लिए खाई को चिह्नित करना होगा। एक कोने में लकड़ी की खूंटी लगाना जरूरी है और उसमें से 90° के कोण पर दो धागे खींचे जाने चाहिए, जो नींव की दिशा निर्धारित करेंगे। पहले खूंटी से आवश्यक दूरी मापने के बाद, आपको 2 और में ड्राइव करना चाहिए, उसी सिद्धांत के अनुसार, आधार के शेष पक्ष को चिह्नित करना संभव होगा। आकृति की ज्यामिति की जांच करने के लिए, आपको 2 विकर्णों को फैलाना चाहिए, जिनकी लंबाई एक दूसरे के बराबर होनी चाहिए।
चित्र 2. चाबियों पर अनुदैर्ध्य कनेक्शन की योजना।
फिर, प्रत्येक खूंटी के पास, अंदर की तरफ, 50 सेमी की भुजा वाला एक वर्ग नामित करना आवश्यक है। खूंटे के साथ, नींव के प्रत्येक कोने के लिए परिणामी वर्गों के कोनों को चिह्नित करना आवश्यक है, धागे को भी बनाना होगा उनके बीच खींचा जाएगा, जो लकड़ी के घर के आधार की आंतरिक रूपरेखा निर्धारित करेगा।
अब आप धागों से चिह्नित समोच्च के साथ खुदाई कर सकते हैं। खाई की गहराई 50 सेमी के बराबर होनी चाहिए, परिधि के साथ आपको यह जांचना चाहिए कि अवकाश कितना समान है।
फिर आपको एक तकिया बनाना होगा, जिसमें 10-15 सेमी की रेत की परत होगी, इसे समतल करना होगा और कॉम्पैक्ट करना होगा। उसके बाद, आप एक मजबूत फ्रेम के निर्माण के लिए आगे बढ़ सकते हैं, जिसे खाई के अंदरूनी हिस्से में रखने की आवश्यकता होगी। कोनों में मजबूत फ्रेम के नीचे और गड्ढे के मध्य भाग में, अस्तर को माउंट करना आवश्यक है जिसे ईंट टूटने से सुसज्जित किया जा सकता है।
उसके बाद, आप आधार के लिए ढाल बनाना शुरू कर सकते हैं। इसके लिए 25x150 मिमी के बोर्ड उपयुक्त हैं, लेमिनेटेड नमी प्रतिरोधी प्लाईवुड भी उत्कृष्ट काम करेगा। फॉर्मवर्क की व्यवस्था करते समय, तत्वों की स्थिरता और उनके विश्वसनीय कनेक्शन की निगरानी करना आवश्यक है। इसलिए, ऊपर और नीचे कई स्थानों पर बोर्डों का एक गुच्छा बनाने की सिफारिश की जाती है।
चित्र 3. आधे पेड़ के कनेक्शन का आरेख।
घर की नींव की दीवारों में वेंटिलेशन छेद से लैस करना महत्वपूर्ण है, जो किसी भी समय भूमिगत के सूखने की गारंटी देगा, जिसके लिए छत सामग्री में लिपटे लकड़ी के टुकड़े का उपयोग करने की अनुमति है। इस तरह के इंसर्ट को ढालों के बीच रखा जाना चाहिए। जैसे ही डाला गया कंक्रीट सख्त हो जाएगा, टैब को हटाया जा सकता है और उसके स्थान पर एक छेद बन जाएगा।
कंक्रीट को धीरे-धीरे डालना चाहिए, प्रत्येक परत बनने के बाद वाइब्रेटर से संघनन आवश्यक है। कंक्रीट एक महीने के भीतर ताकत हासिल करना शुरू कर देगी, इस अवधि के बाद ही आप घर के मुकुटों की स्थापना के लिए आगे बढ़ सकते हैं, लेकिन पहले आपको निचले ट्रिम को वॉटरप्रूफ करना होगा। ऐसा करने के लिए, नींव की सतह को छत सामग्री की कई परतों के साथ कवर किया जाना चाहिए, इसे बिटुमिनस मैस्टिक के साथ भी लेपित किया जा सकता है, जिसे वॉटरप्रूफिंग परत के साथ कवर किया जाना चाहिए। लॉग हाउस बनाना शुरू करते समय, निचले ट्रिम के बीम को एंटीसेप्टिक यौगिकों के साथ इलाज किया जाना चाहिए जो लकड़ी को सड़न, मोल्ड और कवक से बचाएगा।
अब आप स्ट्रैपिंग बीम बिछाना शुरू कर सकते हैं, जिन्हें कई तरीकों से एक-दूसरे से जोड़ा जा सकता है। संयुग्मन, जिसे "रेडिकल टेनन" कहा जाता है, अंजीर में दिखाया गया है। 1. लॉग का कनेक्शन "एंड-टू-एंड" विधि (छवि 2) का उपयोग करके किया जा सकता है, लेकिन "आधे पेड़" कनेक्शन को अंजीर में दिखाया गया है। 3.
लकड़ी के घरों के निर्माण के दौरान, पहले मुकुट को स्टील की बैसाखी का उपयोग करके आधार से जोड़ा जाना चाहिए, जिसे लकड़ी के प्लग के माध्यम से स्थापित स्टड से बदला जा सकता है। बीम में लगभग 2 थ्रू छेद ड्रिल करना आवश्यक है, जिसका व्यास 10 मिमी के बराबर होना चाहिए, आधार की मोटाई में 5-10 सेमी गहराई तक जाना आवश्यक है। पहली पंक्ति बिछाए जाने के बाद, जूट, भांग या टो के रूप में इन्सुलेशन रखना संभव है, उसके बाद ही आप बीम की दूसरी पंक्ति की स्थापना के साथ आगे बढ़ सकते हैं।
ऐसे घरों के निर्माण के दौरान सलाखों को ठीक करने के लिए लकड़ी से बने डॉवल्स का उपयोग करना चाहिए।
क्यों, बगल में या उस स्थान पर जहां सामग्री जोड़ी जाएगी, छेद ड्रिल करना आवश्यक है, जिसका व्यास 40 मिमी के बराबर होना चाहिए, जबकि उनकी गहराई डेढ़ बीम है। डॉवेल छेद के व्यास से 2 मिमी बड़ा होना चाहिए, और इसकी लंबाई छेद की गहराई से 4 सेमी कम होगी। उसके बाद डॉवेल को अंदर चला देना चाहिए। यदि आप अतिरिक्त बन्धन प्रदान करने का निर्णय लेते हैं, तो बीम को स्टील ब्रैकेट के साथ बांधा जा सकता है।
दीवारों की अधिक मजबूती सुनिश्चित करने के लिए, डॉवल्स को खिड़की और दरवाज़ों की लगभग पूरी ऊंचाई तक चलाना आवश्यक है। डॉवेल के लिए एक छेद ड्रिल करना आवश्यक होगा, जिसके दौरान एक लम्बी ड्रिल का उपयोग करना होगा।
यदि एक लॉग हाउस चिपके हुए बीम से बनाया गया है, तो ऐसी सामग्री कारखाने में उच्च गुणवत्ता वाले सुखाने से गुजरती है, लेकिन यह अतिरिक्त दीवार इन्सुलेशन की आवश्यकता को बाहर नहीं करती है, जिसे लकड़ी के घरों के मामले में कौल्क कहा जाता है।
लकड़ी के घर की छत की व्यवस्था
एक बार दीवार बॉक्स की स्थापना पूरी हो जाने के बाद, इसे बीम से ढक दिया जाना चाहिए, जिसे शुरू में अस्थायी रूप से स्थापित किया जाना चाहिए ताकि उनके स्थानों को निर्दिष्ट करना संभव हो सके। अब आप उन्हें अस्थायी रूप से हटा सकते हैं, और निर्दिष्ट स्थानों पर आधा बीम कटआउट बना सकते हैं, जो फर्श बीम स्थापित करने के लिए आवश्यक होगा। इन तत्वों की स्थापना क्षितिज के स्तर के अनुसार की जानी चाहिए। अब छत के लिए ट्रस सिस्टम की व्यवस्था के साथ आगे बढ़ने की अनुमति है। उसके लिए सबसे पहले एक टेम्पलेट बनाना होगा.
ऐसा करने के लिए, दो बोर्डों को ऊपर उठाया जाना चाहिए, उन्हें राफ्टर्स के स्थान पर स्थापित करना चाहिए। यह आपको झुकाव के कोण को समायोजित करने की अनुमति देगा, फिर आपको उनके निचले हिस्से में समर्थन के तहत अवकाश बनाने के लिए, एक दूसरे के बीच बोर्डों को मजबूत करने की आवश्यकता है। ये टेम्प्लेट बाकी राफ्टरों को ट्रिम करने और फिट करने के लिए उपयोगी होते हैं, जिन्हें निर्माण के बाद जमीन पर एक संरचना में जोड़ा जाएगा, इसे ट्रस कहा जाता है, फिर इसे ऊपर उठाने की आवश्यकता होगी।
उपरोक्त ट्रस को शुरू में 2 टुकड़ों की मात्रा में बनाया जाना चाहिए, घर की शुरुआत और अंत में स्थापित किया जाना चाहिए और ट्रस सिस्टम के एकल क्षैतिज स्तर को इंगित करने के लिए उनके बीच एक धागा खींचा जाना चाहिए। शेष ट्रस को एक फैले हुए धागे के साथ बांधा जाना चाहिए। परिणामी प्रणाली पर, आपको उन बोर्डों को भरना होगा जो टोकरा बनाएंगे, उस पर जल और पवन सुरक्षा रखना आवश्यक होगा, और फिर आपको छत सामग्री की स्थापना के साथ आगे बढ़ने की आवश्यकता होगी।
यदि आप सही ढंग से लॉग हाउस बनाना चाहते हैं, तो आपको अटारी स्थान और छत को अच्छी तरह से इन्सुलेट करने की आवश्यकता है। छत के नीचे की जगह के थर्मल इन्सुलेशन में प्रारंभिक चरण में, लॉग पर फर्श की व्यवस्था शामिल होती है, जिसे बाद में इन्सुलेट किया जाना चाहिए।
लकड़ी के घर के लिए कौन सा इन्सुलेशन चुनना है?
लॉग हाउसों के थर्मल इन्सुलेशन के लिए, काई का उपयोग किया जा सकता है, यह सामग्री पर्यावरण के अनुकूल है, उच्च आर्द्रता पर तापमान परिवर्तन से निपटने में पूरी तरह से सक्षम है, हालांकि यह नमी को अवशोषित करती है, लेकिन क्षय होने का खतरा नहीं है। यह एक लंबी सेवा जीवन की विशेषता है। घरों को गर्म करने की प्रक्रिया में, काई को प्रचुर मात्रा में गीला करने के बाद उपयोग किया जाना चाहिए, फिर सूखने के बाद सामग्री सजातीय हो जाएगी और सभी गुहाओं और खांचे को भरने में सक्षम होगी।
निर्माण चरण के दौरान जिन लकड़ी के घरों को ढक दिया गया था, उन्हें कुछ समय बाद फिर से गर्म करने की आवश्यकता होती है, क्योंकि लकड़ी सूख जाती है, जिससे नई दरारें बन जाती हैं। काई के इस्तेमाल से आपको घर को दोबारा सीलने की जरूरत नहीं पड़ेगी। हालाँकि, यह विचार करने योग्य है कि ऐसा इन्सुलेशन बहुत महंगा है।
यदि आप कल्किंग के लिए टो को प्राथमिकता देने का निर्णय लेते हैं, तो यह प्रक्रिया उन हीटरों की तुलना में सबसे अधिक समय लेने वाली होगी जहां अन्य हीटरों का उपयोग किया जाता है। बीम, सूखकर, नमी का कुछ हिस्सा टो को देता है, जो इसे पर्यावरण से अवशोषित करने में सक्षम होता है, जो सामग्री के क्षय की प्रक्रियाओं की शुरुआत में योगदान देता है, जो अंततः धूल में बदल जाता है। नए इन्सुलेशन के साथ बने अंतराल को भरने के लिए इस तरह के हीट इंसुलेटर को अंततः निपटाना होगा।
सीलेंट सहित आधुनिक सामग्रियों से दीवारों को इन्सुलेट करना संभव है। इसकी कीमत सूचीबद्ध विकल्पों की तुलना में बहुत अधिक है। इस सामग्री का उपयोग टो के साथ मिलकर किया जा सकता है। उसी समय, घर को शुरू में प्राकृतिक सामग्री से ढंकना होगा, और जब दीवारों में दरारें पड़ जाती हैं और घर के सिकुड़ने के बाद फिर से ढंकने की आवश्यकता होती है, तो आप सीलेंट के साथ खांचे को बंद कर सकते हैं।
इसे सहेजने से इन्सुलेशन के लिए इच्छित कॉर्ड के स्लॉट में प्रारंभिक बिछाने की अनुमति मिल जाएगी। यह विचार करने योग्य है कि बाजार में विभिन्न प्रकार के सीलेंट हैं, जिनमें से प्रत्येक एक अलग संयुक्त चौड़ाई से मेल खाता है। ऐसी आधुनिक सामग्री के एक अन्य लाभ के रूप में, एक सौंदर्य घटक को प्रतिष्ठित किया जा सकता है, क्योंकि प्रसंस्करण के बाद खांचे साफ दिखेंगे। इसके अलावा, अब बार-बार कलकिंग की आवश्यकता नहीं है।
टेप इन्सुलेशन
टेप इन्सुलेशन के साथ कल्किंग भी किया जा सकता है; इस सामग्री का उपयोग करके थर्मल इन्सुलेशन को सबसे सरल और कम समय लेने वाली विधि माना जा सकता है। इसे अलग-अलग पट्टियों में काटने की जरूरत नहीं पड़ती, इससे काम करने की प्रक्रिया भी आसान हो जाती है। काम की शुरुआत टेप को खोलने से होनी चाहिए। ऐसा करने के लिए, आपको लॉग हाउस के अंत तक जाने की जरूरत है, टेप के एक छोर को मिट्टी पर रखें और इसे खोलना शुरू करें, जबकि आपको छोर के दूसरे छोर पर जाने की जरूरत है। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि कल्किंग प्रक्रिया के दौरान टेप खिंचे या मुड़े नहीं। अब आप टेप की शुरुआत में लौट सकते हैं, उसका सिरा ले सकते हैं और उसे क्राउन के बीच के सिरे से पोक करना शुरू कर सकते हैं। इस मामले में, आप एक ऐसे उपकरण का उपयोग कर सकते हैं जिसका नाम प्रक्रिया के समान है - caulking।
जैसे ही आप दूसरे छोर पर पहुंचें, आपको रुक जाना चाहिए, 20 सेमी टेप का मार्जिन छोड़ देना चाहिए, केवल अब टेप काटा जा सकता है। अगले चरण में, आप टेप को खांचे में गहराई तक भरना शुरू कर सकते हैं। यह कई चरणों में किया जाना चाहिए जब तक कि टेप लॉग के बीच गायब न हो जाए। कॉकिंग को तिरछे निर्देशित आंदोलनों द्वारा किया जाना चाहिए। खांचे के लिए एक टेप पर्याप्त नहीं होगा, प्रक्रिया को दोबारा दोहराया जाना चाहिए। बाहर सीलिंग की प्रक्रिया समाप्त होने के बाद, आप अंदर वार्मिंग पर काम करना शुरू कर सकते हैं। निर्माण प्रक्रिया के दौरान घर को एक सौंदर्यपूर्ण स्वरूप देने और इसे रहने के लिए आरामदायक बनाने की आवश्यकता है, इन्सुलेशन इसमें मदद करेगा। निर्माण के 1.5 साल बाद आप घर में फिनिशिंग का काम शुरू कर सकते हैं।
