≡× МЕНЮ

• Ландшафтный дизайн
• Дом
• Поделки
• Розы
• Цветник

Как в квартире сделать индивидуальное отопление. Делаем отопление в квартире

В связи с крайне низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы проявляют большое желание сделать индивидуальное отопление в квартире. Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей. Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье.

Последовательность действий

Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали оплачивать услугу, что на самом деле не предоставляется. Обязательно зафиксируйте этот факт документально, подавая соответствующие заявления поставщику тепловой энергии и в санэпидемстанцию. Такая фиксация может впоследствии сыграть свою роль при получении отказа и судебном разбирательстве, буде до него дойдет дело.

Для справки. В странах постсоветского пространства существует множество законодательных актов на данную тему, часто противоречащих друг другу. Из-за этого вопрос, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, нередко приходится решать в суде.

Если идти по правильному пути, то порядок действий должен быть следующий:

• проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг централизованного теплоснабжения и демонтаж старых систем;
• получение разрешения на установку индивидуального источника тепла в соответствующих органах;
• выбор энергоносителя для обогрева квартиры;
• разработка технической документации. Простыми словами, нужно выполнить проект отопления со схемой подключения источника тепла к централизованным инженерным сетям;
• согласование ее с поставщиком энергоносителей и получение разрешения на установку теплогенератора;
• монтажные работы по устройству отопительной системы.

На практике наибольшую трудность представляет прохождение первых 2 этапов. Теплоснабжающая организация может препятствовать вам в отказе от услуг, ссылаясь на различные законодательные акты. Та же история может повториться и с получением разрешения на переустройство жилых помещений. Возможно, придется заручиться поддержкой юриста и даже дойти до суда. Тонкости этих вопросов надо изучать на соответствующих интернет-ресурсах.

Для справки. На Украине установка индивидуального отопления в многоквартирном доме запрещена соответствующим постановлением, в Российской Федерации прямого запрета нет, но имеется масса ограничений в разных нормативных документах, вызывающих разночтения.

Выбор энергоносителя

В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее.

Часто природный газ в качестве энергоносителя для квартиры не имеет альтернативы, поскольку индивидуальное электрическое отопление недоступно из-за ограниченного лимита потребляемой мощности. Другая причина, по которой не стоит останавливаться на электронагревателях, - это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее замените, а дальше? Впрочем, предприятие по обслуживанию электросетей при таких обстоятельствах не даст разрешение.

Если перечисленных ограничений не существует, выбираем энергоноситель из экономических соображений. Тут многое зависит от стоимости газа и электричества в разных странах. Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от электричества в РФ будет платить больше чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электроэнергию и так далее.

Монтаж газоиспользующего оборудования однозначно обойдется дороже, нежели электрического.

Разработка проекта и проведение монтажных работ

Именно на этом этапе совместно с проектировщиком определяется, какой будет индивидуальная система отопления в квартире и подбирается котел по мощности. Последняя смело принимается из расчета 100 Вт на 1 м2 площади, этого более чем достаточно, так как даже угловая квартира имеет множество общих стен с соседями, и через эти конструкции тепло не теряется. Тип разводки можно выбрать в зависимости от размеров жилища. Для небольших квартир вполне сгодится однотрубная «ленинградка», а для помещений побольше – традиционная двухтрубная система с нижней разводкой.

Учтите, что в условиях квартиры вам подойдут только настенные газовые или электрические котлы, а в них уже встроен циркуляционный насос, а иногда и расширительный бак. Так что система будет закрытой с принудительной циркуляцией.

Помимо разработки новой схемы проектная документация должна содержать раздел, где отражается демонтаж старой системы. Разборке и утилизации подлежат батареи и подводки к ним, проходящие через квартиру стояки трогать нельзя. Вместо вырезанного байпаса надо приварить прямой участок трубы. Чтобы теплоснабжающая организация не продолжала вам насчитывать оплату, стояки следует теплоизолировать.

Новая схема индивидуального отопления должна предусматривать установку радиаторов с термостатическими вентилями на входе. Сами радиаторы подойдут алюминиевые, биметаллические ставить нет смысла. Что касается газового котла, то его тип зависит от наличия дымоходной шахты. Когда она есть, то можно взять простой отопитель с открытой камерой сгорания.

Внимание! Запрещается подключать котел к вытяжным вентиляционным шахтам. Если дымоходного канала нет, то подойдет только турбированный теплогенератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой для отвода газов сквозь стену.

Кстати сказать, для удобства можно установить двухконтурный источник тепла, это позволит вам в дальнейшем отказаться и от централизованного горячего водоснабжения. Также при желании может быть реализована система индивидуального отопления с теплыми полами. Тут надо обратить внимание на надежность межэтажного перекрытия. Когда в нем нет уверенности, то затевать устройство стяжки не рекомендуется, лучше смонтировать теплые полы на деревянных лагах с покрытием из ламината.

Поскольку отключения электроэнергии бывают и в квартирах, то для надежной работы газового агрегата лучше иметь блок бесперебойного питания. С электроотоплением дело обстоит сложнее, остается надеяться, что отключение продлится недолго. Осуществлять монтаж индивидуального отопления вы можете и самостоятельно, кроме одного участка: подключения теплогенератора к газовым либо электрическим сетям здания. За этой услугой придется обратиться к поставщику энергоносителя.

Заключение

Как видите, устройство нового отопления в квартире имеет свои особенности. Большую часть времени и усилий займет документально-разрешительная часть, и не факт, что вы это разрешение получите. В действительности индивидуальное отопление, сделанное своими руками, позволяет значительно экономить средства, затрачиваемые на центральное теплоснабжение и ГВС. Знайте, что ваши усилия не пропадут даром.

Редко кто из владельцев квартир в многоэтажке полностью доволен центральным отоплением. Некомфортная температура, перебои с подачей тепла и горячей воды, сырость и грибок в помещениях. А самое главное – высокая стоимость коммунальных услуг, качество которых оставляет зачастую желать лучшего. Согласны?

Есть действенный метод борьбы с перечисленным негативом – это индивидуальное отопление в квартире. Мы расскажем о вариантах его организации и о способах воплощения задумки в жизнь. В представленной нами статье детально описаны схемы с использованием различных типов топлива, приведены особенности обустройства.

Желание обустроить отопление автономного типа вполне понятно. Расчеты показывают, что затраты на обогрев жилья и подачу горячей воды должны значительно снизиться. По статистике в среднем они сокращаются в два-три раза на отопление и в четыре-пять раз на подогрев воды.

В результате получается значительная сумма. Понятно, что придется потратиться на установку оборудования, на его обслуживание и на приобретение энергоносителей, но затраты себя оправдают.

Коммунальное хозяйство вовсе не заинтересовано в том, чтобы терять потребителей своих услуг. Поэтому нужно быть готовым к тому, что придется приложить усилия для осуществления своих планов. Прежде всего, нужно точно знать, что говорит законодательство об автономном отоплении в квартире.

Очень часто в отключении от центрального теплоснабжения владельцу квартиры отказывают, ссылаясь на ФЗ №190 «О теплоснабжении». Однако это неправомерно, поскольку существует Постановление Правительства за номером 307, которое вышло 16.04.2012 г. Оно прописывает порядок подключения автономных тепловых систем в домах многоквартирного типа.

Здесь же указан перечень источников тепла, категорически запрещенных для обустройства автономного отопления в таких домах. Следовательно, разрешается обустраивать индивидуальное отопление с условием использования современного безопасного оборудования.

Надо понимать, что прежде чем приобретать и устанавливать оборудование, нужно получить разрешение на проведение отключения от централизованной системы и разрешение на переход на индивидуальное отопление выбранного типа.

Для этого придется собрать весомый пакет документов и дождаться принятия решения. Только после этого можно начать заниматься переустройством отопления.

Автономное отопление для квартиры в многоэтажке выгодно и практично. Однако чтобы получить возможность обустроить такую систему придется постараться. Начать следует со сбора пакета документов

Особенности индивидуального отопления квартиры

Собираясь переходить на автономное отопление нужно реально оценивать свои возможности и понимать, что большинство из вариантов, вполне приемлемых для частных домов, в многоэтажке невозможны. Сразу следует «отмести» твердотопливные и жидкотопливные котлы всех разновидностей.

Это связано с тем, что для их бесперебойной работы требуется наличие запаса топлива, что небезопасно в условиях многоквартирного дома.

Индивидуальное отопление в квартире можно обустроить по-разному. Вариантов, безусловно, меньше, чем в частном доме, но вполне достаточно, чтобы выбрать максимально подходящую для существующих условий систему

Кроме того, это еще и крайне неудобно. Запрещено использовать в таком случае и теплый водяной пол. Возможна только установка одной из его электрических разновидностей.

Нужно знать, что при обустройстве индивидуального отопления в многоэтажке придется учитывать не только свои интересы, но и интересы других жильцов, которые могут быть недовольны некоторыми сложностями, возникающими в результате ваших действий.

Таким образом, правильный выбор источника тепла очень важен. Это ответственный этап, определяющий, собственно, успех задуманного мероприятия.

Несмотря на ограничения, вариантов автономных систем остается достаточно много. Прежде всего, это отопление, работающее на газе. Причем нужно учесть, что речь идет не о баллонном топливе, а о подключении к газовой магистрали.

Вариант с баллонами даже не стоит рассматривать, поскольку это обойдется намного дороже, чем централизованное отопление, да и крайне неудобно. Отопление на магистральном газе очень экономично и способно работать полностью автономно.

Лучшим источником тепла для одной из квартир в многоэтажке станет с термостатом и электронным розжигом. Он будет автоматически удерживать максимально комфортную температуру, и снабжать горячей водой.

Если в квартире достаточно свободного места, стоит обратить внимание на котел с бойлером. Так удастся стабилизировать подачу горячей воды.

Электрическое отопление тоже может быть установлено в многоквартирных домах. Оно может быть реализовано в нескольких вариантах, когда электричество используется для прямого обогрева, что более затратно, или опосредованного.

Газовый настенный котел в паре с бойлером займут, безусловно, достаточно много места, но так удастся обеспечить бесперебойную подачу горячей воды нужной температуры и в любых объемах

Система, работающая на электричестве, может иметь в качестве источника тепла котел, тепловой насос, а в качестве передатчика энергии – электрический кабельный пол, или .

Владелец квартиры может выбрать любой подходящий вариант или совместить несколько. Например, теплый пол и конвекторы. Рассмотрим подробно каждый из возможных способов обустройства автономного отопления.

Газовое отопление в квартире

Такая система представляет замкнутый контур с циркулирующим внутри теплоносителем. Для подогрева жидкости используется котел, работающий на газе. Он может быть одно или двухконтурным. Все зависит от потребностей проживающих в квартире людей. Как известно, газовые котлы могут быть напольными или настенными. Для квартир выбирается второй вариант.

Это компактные, но при этом достаточно мощные приборы. Для квартиры следует выбирать отопительный прибор с закрытой горелкой. Такие устройства не забирают воздух из помещения и не требуют обустройства традиционной дымоотводной системы.

Последнее далеко не всегда возможно в условиях многоквартирного дома. Котлы же с турбонаддувом нуждаются в дымоотводе особого типа, который обустраивается достаточно легко.

Какие преимущества получает владелец газового отопления? Прежде всего, он перестает зависеть от сроков отопительного сезона. Котел готов к использованию в любое время и может быть запущен по мере необходимости.

Стоимость топлива относительно невелика. Если сравнивать с отоплением электричеством, к примеру, эксплуатация котла обойдется намного дешевле. Кроме того, если установить и приобрести отопительный агрегат с , удастся сэкономить на его эксплуатации.

В новостройках с индивидуальным отоплением квартир проблема отвода дыма от газового котла может быть решена таким образом: на снимке видны трубы, по которым к горелке поступает уличный воздух. Дым же отводится в центральную дымоотводящую шахту

Это объясняется тем, что автоматика будет регулировать температуру в помещениях, подбирая максимально экономичный режим работы и выключая оборудование при достижении заданной температуры. «Вручную» при всем желании этого сделать не удастся.

К достоинствам можно отнести компактность газового отопительного оборудования, его высокую эффективность и вполне бюджетную стоимость. Есть у решения и недостатки. Самые очевидные связаны с потенциальной опасностью, которую таит в себе газовое отопление.

Владелец квартиры будет обязан получить пакет разрешительной документации на . При этом нужно понимать, что оно будет получено только в том случае, если квартира полностью соответствует требованиям безопасности. Приобретаемое оборудование должно быть сертифицированным.

Установку, подключение и последующее обслуживание должны проводить только специалисты. Вообще, с газовым оборудованием следует обращаться крайне аккуратно и никакая самодеятельность, будь то собственноручно изготовленная деталь для котла или самостоятельный ремонт прибора, здесь недопустима.

Газовое оборудование считается потенциально опасным. Обращаться с ним нужно крайне аккуратно. Его обслуживание, установку и ремонт должны проводить только сертифицированные специалисты

К недостаткам можно отнести и энергозависимость системы, которая не будет работать без электричества. Несмотря на недостатки, практика показывает, что именно газовое отопление становится наиболее частым выбором среди владельцев квартир.

Оно позволяет получить максимальную экономию средств и при этом получить эффективный обогрев жилья. Возможность параллельного обустройства ГВС делает это решение еще более привлекательным.

Электрическое отопление прямого обогрева

Понятие прямой обогрев предполагает, что электрическая энергия будет напрямую преобразована в тепловую. Существует несколько приемлемых для квартиры вариантов таких систем.

Использование конвекторов или радиаторов

Радиаторы, работающие от электричества, представляют собой простые приборы-преобразователи. Два электрода опускаются в электролит, в роли которого выступает минеральное масло. Ток, протекая через жидкость, разогревает ее. Учитывая, что температура кипения масла высока, а его теплоотдача очень хорошая, поверхность радиатора разогревается за короткое время.

Чтобы увеличить теплоотдачу устройства его корпус обычно делают ребристым. Управлять прибором можно вручную, для этого на корпусе может быть установлен специальный регулятор, или автоматически, что возможно только для программируемых моделей.

Достоинством такого способа отопления можно считать предельную простоту обустройства. Масляные радиаторы просто расставляются на нужных участках. Важно, чтобы они имели доступ к электросети.

Электрические конвекторы – более надежное и экономичное по сравнению с масляными радиаторами оборудование

Больше ничего не потребуется. Устройства быстро разогреваются, но при этом достаточно долго остывают. Они работают полностью бесшумно и не выделяют токсичных веществ. Приборы компактны и имеют привлекательный дизайн.

Главный недостаток электрических радиаторов – большое потребление энергии, что очень невыгодно для их владельцев. Неплохой альтернативой радиаторам считаются электрические конвекторы.

Их отличие заключается в том, что установленные в приборах ТЭНы разогревают поступающий внутрь корпуса воздух, который впоследствии поднимается вверх и попадает в отапливаемое помещение. Конвекторы выпускают в настенном и напольном исполнении, что очень удобно для их размещения в комнате.

Достоинства приборов примерно такие же, как и у радиаторов. Единственное, что они более экономично потребляют электроэнергию, но все равно ее уходит достаточно много.

Система теплого пола

Она представляет собой , состоящую из уложенных в пол специальных нагревательных матов или кабелей. При включении устройства преобразуют электроэнергию в тепло, которое излучается от всей поверхности пола.

Это большой плюс, поскольку комната прогревается максимально равномерно. Разница температур между нижней и верхней частью помещения минимальна.

Источником тепла для обустройства электрического теплого пола может стать нагревательный мат, инфракрасная пленка или резистивный кабель, изображенный на фотографии

Система имеет встраиваемые датчики, следящие за температурой в помещении. Как только она достигает заранее заданной отметки, обогрев автоматически отключается и наоборот, когда температура опускается, включается подогрев.

Таким образом система самостоятельно поддерживает нужную температуру. Есть возможность реализации разных сценариев, то есть в одних комнатах может быть теплее, в других – прохладнее.

Теплые полы не пересушивают воздух, влажность остается на комфортном уровне. Они абсолютно безвредны для проживающих в квартире. Система дает возможность прогреть комнаты максимально быстро.

Они достаточно просты в монтаже, могут быть уложены практически на любое основание. Теплые полы не отнимают свободное пространство, не портят интерьер, поскольку громоздких радиаторов и труб попросту нет.

Срок службы системы – от полувека и больше. Поговорим и о недостатках теплых полов. Они более экономичны, чем радиаторы и конвекторы, но все же потребляют электроэнергию.

И расход ее достаточно большой. Он во многом зависит от степени утепления квартиры, желаемой температуры обогрева и других факторов, поэтому есть способы экономить. Часто такие системы используют как дополнительное отопление.

Резистивный кабель и нагревательные маты укладывают в стяжку, благодаря чему пол немного приподнимается. Это нужно учитывать при планировании системы теплый пол

Однако в небольшой хорошо утепленной квартире оно отлично будет работать и в качестве основного. К недостаткам можно отнести довольно высокую цену оборудования и его монтажа. Надо знать, что по правилам нагревательные маты или кабель укладываются только в стяжку. Помимо этого, скорее всего, потребуется еще и заменить старую ненадежную проводку, а это тоже затратно.

Варианты инфракрасного отопления

Этот тип индивидуального отопления в многоквартирном доме базируется на использовании инфракрасного излучения. представляют собой собранные из специальной пленки поверхности, уложенные на пол или смонтированные на потолок.

В любом случае будет получен эффективный результат. При прохождении тока через графитовую пасту, нанесенную на такую пленку, появляется инфракрасное излучение. Лучи движутся до тех пор, пока не встречают на пути массивную преграду. Это может быть пол, потолок или крупные предметы мебели. Здесь они задерживаются и начинают аккумулироваться в задержавшем их предмете.

Тем самым пол или мебель разогреваются и отдают ранее полученное тепло в воздух, благодаря чему температура в помещении очень быстро поднимается. Главное достоинство инфракрасного отопления – максимально комфортное для человека распределение температур.

Инфракрасное отопление дает максимально комфортное для человека распределение температур. На рисунке под цифрой 1 показано схема работы конвективного отопления, под цифрой 2 – инфракрасного

Где бы ни располагалась инфракрасная пленка, на потолке или на полу, внизу комнаты всегда будет теплее, чем вверху. Именно такое распределение, по мнению медиков, идеально для здоровья человека.

По своей природе инфракрасные лучи аналогичны тепловому солнечному излучению, поэтому полностью безопасны для организма и даже полезны. Отопительная система такого типа полностью автоматизирована.

В нее обязательно встраиваются датчики, контролирующие температуру в комнате. Исходя из их показаний контроллер выключает/включает систему.

Благодаря этому отопление всегда работает в максимально эффективном энергосберегающем режиме. Учитывая, что пленка прогревает помещение очень быстро, в рабочем состоянии такой обогреватель прибывает очень недолго, примерно 10-15% от общего времени функционирования.

Таким образом, можно признать ИК-пленки максимально эффективными и экономичными. Кроме того, их использование не портит микроклимат в помещении. Влажность воздуха остается неизменной. Вопрос о рассмотрен в статье, с которой мы советуем ознакомиться.

Подобные обогреватели не шумят, не выделяют токсичных веществ и совершенно не заметны в интерьере. Пленка монтируется под напольное или потолочное покрытие, что не влияет на ее эксплуатационные характеристики.

Инфракрасная пленка может быть смонтирована на полу или на потолке. поверх нее может быть уложено практически любое покрытие

Существуют и инфракрасные обогреватели, потолочного и напольного типа. Но их используют исключительно для обогрева определенной зоны. ИК-пленки могут быть использованы для дополнительного или основного обогрева квартиры.

Из недостатков стоит отметить высокую цену оборудования, а так же необходимость проведения точных расчетов при обустройстве такой отопительной системы. Иначе затраты на ее содержание могут оказаться непомерно велики.

Водяное электрическое отопление

Представляет собой стандартный замкнутый отопительный контур, где подогрев теплоносителя осуществляется электрическим котлом. Это очень эффективно, поскольку разогрев жидкости происходит быстро.

Экономичность такой системы определяется типом использующегося котла. Самый распространенный ТЭНовый вариант как самый простой в устройстве и в эксплуатации.

Они опускаются в жидкость и при активации быстро разогревают ее. КПД таких устройств относительно невысок, они потребляют большое количество энергии. Наиболее уязвимое место таких приборов – ТЭНы. Они взаимодействуют с и быстро выходят из строя.

Более надежный вариант – электродный котел. Теплоноситель прокачивается через корпус прибора, внутри которого находятся электроды.

Индукционный электрический котел очень компактный, но при этом имеет значительный вес. Поэтому требует прочных креплений при монтаже на стену

При прохождении тока жидкость быстро нагревается. Особенность использования такого котла заключается в необходимости проведения дополнительной подготовки теплоносителя. Электродные приборы долговечны и надежны. По расходу электроэнергии примерно равнозначны ТЭНовым. Третий вариант электрических котлов – индукционные. Это максимально экономичные современные аппараты.

Оборудование имеет два контура – теплообменный и магнитный, благодаря чему происходит перераспределение температур и жидкость разогревается максимально быстро. КПД таких устройств очень высок. Приборы компактны и удобны в эксплуатации. Из недостатков стоит отметить высокую стоимость котлов индукционного типа и сложности в проведении их регулировок.

Электрическое отопление опосредованного обогрева

В данном случае речь идет о тепловых насосах разного типа. Электричество будет использоваться только для работы оборудования, извлекающего тепло из окружающей среды. Поэтому его расход относительно невелик.

Нужно оговориться, что использование тепловых насосов оптимально только в местностях с мягким климатом, где зимой достаточно мягкие температуры и нет морозов.

Тепловой насос “отбирает” тепло в окружающей среде. Принцип работы такого устройства типа “воздух-воздух” представлен на схеме

Оптимальными вариантами для обогрева квартиры считаются насосы типа «воздух-воздух» либо «воздух-вода». Первые по принципу своей работы близки к кондиционерам, поэтому могут летом использоваться для охлаждения воздушных масс внутри помещения.

Для получения тепла понадобится приобретение и монтаж дорогостоящего оборудования, но в перспективе тепловой насос себя оправдает. Единица тепла, полученная таким способом, стоит примерно столько, сколько и та, что получена с использованием газового котла.

Выводы и полезное видео по теме

Видео #1. Преимущества использования автономного отопления в квартире:

Видео #2. Достоинства и недостатки индивидуального газового отопления:

Видео #3. Как обустроить электрическое отопление в своей квартире:

Автономное отопление квартиры – разумное и практичное решение, позволяющее сэкономить значительные суммы на обогреве жилья. Важно правильно подобрать источник тепла для квартиры и грамотно рассчитать отопительную систему.

В этом случае проблем с эксплуатацией возникнуть не должно и владельцу останется только радоваться теплу и своей независимости от централизованной системы.

Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме.

С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.

На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.

Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.

Отключение от центрального отопления

Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления , получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.

Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.

Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:

Только получив все разрешения и справки на руки, можно переходить к демонтажу старой системы и установки индивидуальной системы отопления в квартире. Как показывает «печальная» статистика, на оформление документов для индивидуального отопления в многоквартирном доме в квартире уходит от 3-х до 6-ти месяцев.

Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.

В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки. Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.

Подключение индивидуального газового отопления в квартире должны проводить работники фирмы, поставляющей газ, и имеющие на это соответствующие разрешения.

Газовые котлы

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.

Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.

Сегодня выпускают настенные малогабаритные аппараты, имеющие закрытые камеры сгорания. Такой вид котлов упрощает задачи по монтажу, так как они не требуют проведения газохода, так как эту функцию выполняет вентилятор. Он «загоняет» воздух с улицы, а затем так же выводит отходы сгорания через специальные трубы.

Выгода от двухкамерного настенного газового котла очевидна:

1. Он объединяет в себе и систему отопления, и бойлер для нагрева воды.
2. Экономия топлива значительно снижает расходы на отопление.
3. Оснащенные электронным датчиком и термометрами, подобные котлы можно регулировать и настраивать по своему усмотрению .

Если еще 10-15 лет назад люди задавались вопросом, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то сегодня многие потребители просто переходят на альтернативные источники обогрева. В том случае, если квартира расположена не в условиях сурового климата, вместо газа рекомендуется подключать электрическое собственное отопление в квартире.

Переход на автономное электрическое отопление

Одним из источников тепла, который является и эффективным, и экономически выгодным, и безопасным является двухконтурный электрический котел.

Его основными достоинствами являются:

• простота в монтаже;
• экологически чистая работа;
• небольшие габариты;
• ему не требуется специальная вентиляция или дымоход;
• он работает бесшумно и не вызывает нездоровых вибраций;
• долговечность, простота в обслуживание и легкость в ремонте.

Чтобы установить двухконтурный электрический котел, потребуется проделать ту же работу, что и при монтаже газового по отказу от централизованного отопления , но на индивидуальное отопление в многоквартирном доме разрешение от компании, поставляющей электроэнергию, получить намного проще, чем от газового хозяйства. То же касается системы теплых полов.

Индивидуальное отопление в квартире: что нужно соблюсти при переходе?

Когда осуществляется переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, законодательство предъявляет особые требования к помещению, где будет установлен агрегат:

Если проводится индивидуальное отопление в квартире своими руками, то необходимо четко следовать инструкции, прилагаемой к агрегату. В отношении газового котла так же требуется, чтобы его подключали работники газовой службы.

Как сделать автономное отопление в квартире? Какой источник тепловой энергии предпочесть? Каким образом развести тепло по комнатам? Статья не содержит готовых и однозначных ответов; но, вполне возможно, она поможет вам сделать выбор в пользу того или иного решения.

Стоимость и качество центрального отопления часто заставляют искать свой способ обогрева жилья.

Источник тепла

Здесь стоит разделить два принципиально различающихся сценария:

1. Для вашего региона характерны суровые зимы с выраженными отрицательными температурами.
2. Вы находитесь в теплой климатической зоне. Средняя температура самого холодного из зимних месяцев у вас не намного ниже нуля.

Сценарий 1

В первом случае выбор невелик - кроме магистрального газа, ни один источник тепловой энергии не даст вам ощутимых выгод по сравнению с центральным отоплением.

Обратите внимание: да, отопление дровами или углем по экономичности может приближаться к газовому. Однако вспомните: мы говорим не о частном доме с надворными постройками, а о компактной городской квартире. Хранить в ней несколько тонн топлива, не говоря уже о недостатке места, просто опасно: перекрытия не рассчитаны на большие нагрузки.

Почему баллонный газ не попадет в наш список возможных претендентов? Не говоря уж о некотором неудобстве пользования сменными баллонами, его применение увеличит расходы в 6-8 раз по сравнению с магистральным. Если ли смысл отказываться от ЦО, если без него вы будете платить за обогрев больше?

Газ удобен не только экономичностью: все современное газовое оборудование способно работать в полностью автономном режиме, без обслуживания и контроля со стороны владельца.

Очевидный выбор для компактной квартиры - газовый двухконтурный котел отопления с электронным розжигом и выносным программируемым термостатом, который будет поддерживать оптимальный для текущего времени суток режим в полностью автоматическом режиме.

Если места в вашем распоряжении достаточно - стоит предпочесть котел с накопительным бойлером. Он обеспечивает более стабильную температуру ГВС: попытка принять душ не превратится в постоянную борьбу со смесителем.

Бойлер удобен, но займет лишнее место.

У читателя может сложиться впечатление, что газовое отопление идеально во всех отношениях. Увы, это не так:

• Каким бы безопасным не было газовое оборудование, взрывы бытового газа периодически происходят. Малейшая утечка может привести к фатальным последствиям.
• Характерная для сгорания газа жирная копоть будет постепенно забивать вентиляционные каналы, в которые отводятся продукты сгорания. Если они сбрасываются по коаксиальному воздуховоду на фасад дома - при открытых окнах вам придется вдыхать сопутствующие ароматы.
• Использование газового котла накладывает жесткие требования на систему вентиляции в помещении, где он установлен. Исключение - пресловутый отвод продуктов сгорания на улицу через стену дома; но на то, чтобы вывести трубу через фасад, опять-таки нужно разрешение. Которое можно получить далеко не всегда.

На фото - воздухозаборник газового котла.

• Наконец, цена газа в ближайшие годы неизбежно будет расти по экспоненте. Запасы ископаемого топлива заканчиваются, а спрос растет.

Сценарий 2

Теплый климат оставит нам, однако, очень удобную лазейку: схема автономного отопления квартиры может быть экономичной (причем и в обозримом будущем тоже) и абсолютно безопасной.

Отопление электричеством лидирует по безопасности и удобству использования; однако расходы на электроэнергию непомерно велики. Причина не только в дороговизне киловатт-часа: прямой нагрев - это самое неэффективное использование электроэнергии.

Выход? Он придуман давно: тепловые насосы. Эти устройства тратят электроэнергию не на нагрев воздуха, а на перекачку тепла из низкопотенциального источника; при этом по сравнению с прямым нагревом расход уменьшается в 3-5 раз.

Однако квартира сильно отличается от дома: геотермальное тепло или тепловую энергию незамерзающего водоема использовать мы не сможем. А вот тепло окружающего воздуха - запросто.

Решение не идеально:

• Существующие насосы воздух-воздух обеспечивают эффективную работу при уличной температуре не ниже -25С. Именно поэтому решение может быть рекомендовано исключительно для теплой климатической зоны.
• С падением температуры снаружи растет потеря тепла через стены и окна; одновременно с этим падает отдача тепловой мощности на каждый потраченный киловатт электроэнергии.
• Наконец, по текущей стоимости киловатт-часа тепла эта схема все еще проигрывает газу, хоть и незначительно. Однако с учетом перспектив вложение денег в тепловой насос можно вполне однозначно назвать выгодным. Энергетика всех стран медленно, но уверенно переходит на возобновимые источники; в результате благодаря низким эксплуатационным расходам рост цен на электричество будет ОЧЕНЬ сильно отставать от роста цен на газ и другое ископаемое топливо.

Прогноз говорит сам за себя.

Практическая реализация

Газ

Как можно смонтировать автономное отопление в квартире своими руками, если ваш выбор - газовый котел?

Начнем с закупок.

Материалы

Вспомним: мы собираемся отключиться от центрального отопления с его порой непредсказуемыми параметрами и вероятностью гидроударов. И температура, и давление в системе водяного отопления, подключенной к газовому котлу, будут полностью контролироваться нами и не превысят 2 кгс/см2 и 80 градусов.

Стало быть, особых требований к механической прочности и термостойкости труб и отопительных приборов нет. Можно выбрать их по другим критериям:

1. Для радиаторов основными становятся привлекательный внешний вид и максимальная теплоотдача при компактных размерах.
2. Для труб - коррозионная стойкость, простота монтажа и опять-таки внешний вид.

Безусловно, дешевизна в обоих случаях тоже приветствуется.

После обзора современного рынка сделать выбор более чем несложно:

• Из отопительных приборов мы остановим свое внимание на легких, красивых и недорогих алюминиевых радиаторах, обладающих теплоотдачей до 210 ватт на секцию.

Невысокая стоимость сочетается с отличной теплоотдачей.

• Полипропиленовые трубы для отопления станут лучшими для наших целей благодаря опять-таки дешевизне и долговечности в совокупности с простым монтажом с использованием недорогого инструмента. Для наших целей вполне достаточно труб с внешним диаметром 20 миллиметров.

Обратите внимание: полипропилен обладает высоким коэффициентом теплового расширения. Именно поэтому для разводки отопления и горячей воды рекомендуется покупать трубы, армированные алюминиевой фольгой или фиброй: они при нагреве удлиняются лишь чуть больше стальной трубы.

Из дополнительного оборудования нам потребуются:

1. Термостатические головки по числу радиаторов. Они после калибровки позволят поддерживать комфортную температуру во всех комнатах; на автоматику котла мы переложим заботу о поддержании постоянной температуры теплоносителя.
2. Вентиля на второй нитке подводки каждого радиатора. Они позволят нам полностью отключить отопительный прибор для ремонта или с любыми другими целями.
3. Краны Маевского - тоже по числу отопительных приборов.

Обязательной частью автономной отопительной системы с принудительной циркуляцией являются, помимо перечисленного, циркуляционный насос и группа безопасности - манометр, расширительный бак, предохранительный клапан и автоматический воздухоотводчик. На практике, однако, вам почти наверняка не придется искать их в магазинах: современные газовые котлы практически всегда комплектуются этим джентльменским набором.

Насос и группа безопасности являются частью котла.

Как рассчитать количество секций батарей отопления? В этом случае можно использовать предельно упрощенную схему расчета: для каждой комнаты берется одна секция стандартного размера на 2 м2 ее площади; к конечному числу секций добавим еще 2 в качестве страховки на случай экстремальных холодов.

Полезно: инструкция, среди прочего, связана с тем, что производители указывают тепловую мощность секции для 70-градусной дельты температур между воздухом в комнате и теплоносителем. На практике она часто бывает меньше.

Разводка

Как выглядит собственно установка отопления - автономного отопления в квартире или в небольшом одноэтажном доме?

• Основной контур прокладывается по периметру помещения, проходя насквозь через внутренние перегородки. Радиаторы врезаются в него параллельно, без разрыва контура.
• Схема врезки каждого радиатора - диагональная или снизу вниз. В обоих случаях термоголовка ставится на обратной подводке; подача комплектуется вентилем. Кран Маевского устанавливается в верхнюю радиаторную пробку.
• Все радиаторы и подводки монтируются строго по уровню. Для монтажа розлива используются клипсы-фиксаторы, позволяющие трубе при тепловом расширении смещаться в них. Если для розлива горизонт нужно выдерживать в основном из эстетических соображений, то в случае неправильного монтажа радиаторов вы столкнетесь с пузырями воздуха и как следствие - с гидравлическими шумами.

Радиаторы всегда монтируются строго по уровню.

После того, как отопление разведено и опрессовано, можно приглашать представителя газовой службы для подключения котла.

Электричество

С чего начать автономное отопление квартиры в том случае, если ваш выбор - воздушные тепловые насосы?

Разумеется, с подбора оборудования, в полной мере удовлетворяющего вашим нуждам. Современный рынок предлагает три варианта реализации воздушного электроотопления:

• Канальные кондиционеры. Подогретый воздух разводится воздуховодами от единого центрального блока.
• Мультисплит-системы. Один внешний блок связан магистралями с несколькими внутренними.
• Наконец, независимые друг от друга устройства могут быть смонтированы в каждой комнате.

Внимание: не пугайтесь слова «кондиционер». Тепловой насос «воздух-воздух» - это и есть адаптированный для работы на нагрев при низких температурах инверторный кондиционер. Разница часто сводится лишь к наличию греющего кабеля во внешнем блоке, препятствующего намерзанию на радиаторе льда.

• Разводка воздуховодов после окончания чистовой отделки помещения потребует повторного ремонта. Канальный кондиционер означает лишние расходы; да и сами эти устройства весьма дороги.
• У продающихся мультисплит-систем отдача тепловой мощности не превышает 3,5 КВт на один киловатт электрической мощности. У лучших инверторных сплит-систем (один внешний и один внутренний блок) она достигает 5 КВт.

Тепловая мощность - 2,9 КВт. Потребляемая мощность - 580 ватт.

На чем остановить свой выбор - решать вам.

Заключение

Как обычно, прикрепленное к статье видео расскажет вам больше о том, каким может быть поквартирное отопление. Теплых зим!

otoplenie-gid.ru

Автономное отопление в квартире – гарантия комфорта

Все знакомы с проблемами центрального отопления, которые постоянно преследуют жильцов на протяжении отопительного сезона. Еще больше неудобств возникает в межсезонье – осенью и весной. Они ощутимо нарушают комфорт уютной квартиры. Именно по этой причине все больше и больше жителей стремятся получить разрешение на автономное отопление в квартире и стать полностью независимыми от центрального отопления. Индивидуальное отопление позволяет избавиться от всех проблем, связанных с централизованной системой.

Автономное отопление квартиры

Варианты отдельного отопления

Теплый водяной пол

Существует несколько способов обустроить в своей квартире персональный обогрев:

• паровая система отопления на базе газовых и электрических конвекторов в качестве генераторов тепла. Воздух нагревается непосредственно от теплообменника;
• еще одной разновидностью или способом организации автономного отопления выступают теплые полы, которые также могут нагреваться как от электрического, так и от водяного теплоносителя;
• наиболее популярным является автономное отопление, в системе которого теплоносителем является вода, нагреваемая котлом. Подогретая до необходимой температуры вода, отдает свое тепло радиаторам, установленным в каждой комнате, а от них соответственно прогревается и воздух в помещении.

В зависимости от используемого теплоносителя систему отопления можно организовать:

• воздушную;
• жидкостную (водяную);
• газовую.

По организации способа теплоотдачи различают:

• конвективную систему;
• лучистую систему.

Конвекционная система отопления

По способу обеспечения циркуляции теплоносителя:

• с естественной циркуляцией теплоносителя, которая осуществляется благодаря разности в плотности носителя тепла;
• с принудительной циркуляцией, обеспечивается с помощью циркуляционного насоса.

Состав системы

Система автономного отопления с водяным теплоносителем включает:

• отопительный котел;
• тепловые радиаторы в каждом помещении (комнате);
• систему водопроводных труб, выполняющих задачу переноса теплоносителя от генератора тепла до радиаторов в комнатах;
• циркуляционный насос;
• приборы управления температурным режимом в квартире.

Преимущества и недостатки индивидуального отопления

• Автономная система отопления квартиры позволяет самостоятельно составлять временной график необходимой температуры в комнатах (возможность программирования по часам режим работы автономки в зависимости от времени нахождения в квартире людей);
• автономное отопление в многоквартирном доме позволяет достичь максимальной экономии расхода электроэнергии или потребления газа;
• можно поддерживать индивидуальную комфортную температуру в каждой комнате;
• обеспечение комфорта в межсезонье;
• экономия финансовых растрат;
• зря не тратится ни один киловатт электроэнергии;
• прогрев квартиры осуществляется равномерно и с максимальной отдачей;
• простота в эксплуатации и управлении;
• возможность реагирования на внешние перепады температуры, удерживая комфорт внутри помещения методом увеличения или уменьшения температуры теплоносителя;
• возможность обеспечения горячего водоснабжения. При заборе воды осуществляется ее подогрев до необходимой температуры;
• максимальный комфорт за счет установки датчиков температуры в каждой комнате (помещении);
• наличие энергонезависимой памяти позволяет перейти на установленные ранее настройки после перебоев с электропитанием.

Комнатный датчик температуры

Пожалуй, самый главный недостаток индивидуальной обогревательной системы - большой срок самоокупаемости, если брать в расчет перевод (переоборудование) квартиры под индивидуальное отопление. Дорого обходится не столько оборудование, как сварочные и другие работы по переоборудованию квартиры, а также необходимая документация.

Генераторы тепла

Котлы

Котлы для нагрева теплоносителя в системе могут использоваться самые разные. В зависимости от используемого топлива различают котлы, работающие:

• на твердом топливе;
• на газообразном;
• на жидком дизельном топливе;
• от электрической энергии;
• на нескольких видах топлива – комбинированные.

По способу установки (монтажа) бывают:

• в напольном исполнении;
• для монтажа на стенку помещения.

Настенный котел отопления

Напольные агрегаты более громоздкие и тяжелые. Они обладают большей мощностью, теплообменник обычно выполнен из чугуна.

Настенные бытовые котлы отопления компактные, позволяют экономить площадь помещения и являются менее мощными. Теплообменники у них изготавливаются из стали.

Современные индивидуальные котлы позволяют решать задачи как с обогревом помещений, так и обеспечением подогрева проточной воды. Поэтому выпускаются:

• одноконтурные котлы, которые могут использоваться только для отопления;
• двухконтурные - используются дополнительно для обеспечения горячего водоснабжения.

Более простые модели устройств выпускаются с открытой камерой сгорания. У них отработанные газы, благодаря прямой тяге, выводятся через специально оборудованную вентиляционную вытяжную систему. Для работы таких генераторов тепла необходимый свежий воздух.

У котлов, имеющих закрытую камеру сгорания, свежий воздух, необходимый для работы котла, поступает снаружи квартиры через специальный дымоход.

Более экономные котлы (конденсационные), помимо температуры пламени используют и тепло образуемого в процессе сгорания конденсата. Другие конвекционные модели используют только тепло пламени в камере сгорания для нагрева теплоносителя.

Конвекторы

Конвекторы

Достаточно популярен способ организовать автономное отопление квартиры с помощью конвекторов. Такая система обогрева не требует наличия труб для циркуляции теплоносителя. Конвекторы устанавливаются под каждым окном на стене.

Бывают газовые и электрические конвекторы. Они очень простые в установке и монтаже. Конвектор достаточно подключить к газовой системе или к электросети (электроконвекторы). Цена конвекторов намного меньше стоимости котлов отопления.

Благодаря большому разнообразию, можно подобрать оптимальную модель для системы обогрева:

• с чугунным корпусом теплообменника;
• с корпусом, изготовленным из стали;
• легкие алюминиевые теплообменники;
• работающие на сжиженном или природном газе;
• по техническому исполнению - напольные, настенные, мобильные (переносные автономные), предназначенные для установки под полом.

Камера сгорания конвекторов бывает:

• открытого типа, когда продукты горения выводятся благодаря тяге через дымоход, а воздух для поддержания горения поступает из помещения.
• закрытого типа - отвод отработанных газов и приток свежего воздуха осуществляется через специально оборудованный дымоход.

Газовый конвектор

Конструктивно оборудуются:

• механическим розжигом (пьезоэлемент);
• электрическим розжигом;
• дополнительным вентилятором для обеспечения принудительной циркуляции воздуха в помещении.

Преимущества и недостатки конвекторов

Благодаря большому разнообразию дизайна конвекторов, можно идеально подобрать модель под интерьер комнаты, и его практически не будет заметно. Можно наоборот заказать конвектор в виде камина для максимального акцентирования внимания.

Недостатки автономной системы отопления на базе конвекторов:

• одним прибором можно отопить только одно помещение, площадь которого соответствует паспортным данным;
• если мощности устройства не хватает для достаточного обогрева помещения приходиться устанавливать дополнительные приборы.

Фото монтажа радиаторов

Руководство по оборудованию отопления

• Получить разрешение на оборудование в квартире автономного отопления;
• Исходя из задач, которые будут возложены на систему, параметров помещения, своих финансовых возможностей определится с типом автономки;
• Заказать проект переоборудования квартиры под индивидуальный обогрев;
• Провести подготовительные работы по максимальному утеплению квартиры снаружи и внутри для минимизации потерь тепла через оконные блоки дверные блоки стены;
• В случае принятия решения о переводе квартиры на отопления с использованием электрического котла, необходимо уточнить технические условия по эксплуатации и проложить в квартире питающий кабель необходимого сечения;
• Выполнить необходимый расчет автономной системы отопления;

Совет! Для расчета можно взять следующие данные: 1 кВт мощности нагревательного котла на 10 кв.м. отапливаемой площади. К этому результату необходимо добавить еще 20%.

• Выбрать тип котла, который будет использоваться в качестве генератора тепла (одноконтурный или двухконтурный). Предусмотреть автоматизацию поддержания температуры в помещении. Для покупки рассматривать только сертифицированные устройства, которые безопасные в эксплуатации;

Совет! При выборе котла обратите внимание на стоимость и другие затраты необходимые для его обслуживания.

• Провести своими руками монтаж необходимого оборудования для отопительной системы, установить генератор тепла;
• Выполнить работы по подключению котла. Порядок подключения можно посмотреть на видео;
• Проверить систему отопления на герметичность, устранить течь жидкости;
• Провести тестирование функционирования системы в разных режимах эксплуатации.

Качественный котел обязательно содержит:

• сертификат соответствия, выданный соответствующим органом;
• заключение санитарной экспертизы по использованию отопительного оборудования;
• разрешение на ввод в эксплуатацию котла, которое выдает орган контролирующий вопросы охраны труда;
• гарантийная книжка с полным перечнем всех сервисных служб;

Расчет системы

Под расчетом автономной системы отопления квартиры имеется в виду, прежде всего расчет мощности котла и правильный подбор мощности комнатных радиаторов.

Совет! При площади квартиры более 100 кв.м. необходимо в расчет оборудования включить также, циркуляционный насос, если он не встроенный в конкретную модель, выбранного вами котла.

Считается, что самыми дешевыми и простыми в обслуживании считаются электрические котлы. Они практически не требуют обслуживания. Единственное, что должно быть предусмотрено и соответственно рассчитано - нагрузка на электрическую сеть и мощность силового кабеля.

Для газового котла должно быть выполнено обязательное условие - газификация квартиры. Современные газовые котлы не требуют специального обслуживания и считаются полностью безопасными в эксплуатации.

Расчет системы отопления

Котлы на твердом и жидком топливе в квартирах не используются из-за отсутствия возможности сделать запас топлива.

Совет! Расчет (упрощенный) котла, чтобы не углубляться сильно в расчеты, можно провести по формуле: Wк= Wуд.*S/10, где Wуд. – мощность (удельная)котла на 10 кв.м., S – площадь, которую необходимо отапливать. Удельная мощность котла принимается 1,5-2,0 кВт.

Итог

Следует помнить, что надежность функционирования отопительной системы зависит от точности проведенных расчетов, грамотности установки генератора тепла и всех компонентов системы, а также правильности дальнейшего использования с выполнением всех требований безопасности, как гласит инструкция по эксплуатации (смотрите также схему отопления с двухконтурным котлом).

otoplenie-gid.ru

Индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное отопление в квартире подразумевает наличие в ней источника тепловой энергии (котла, печи, камина) и рассматривается, как альтернатива так называемому «центральному» отоплению, в котором источник тепловой энергии (котельная, ТЭЦ) расположен за пределами дома на некотором удалении от него.

Все вопросы, связанные с автономным отоплением квартир, решаются их собственниками самостоятельно:

• Они определяют начало и окончание отопительного сезона
• Устанавливают удобный тепловой режим
• Выполняют техническое обслуживание оборудования

Само по себе индивидуальное отопление не является новинкой. В большинстве стран иного способа обогрева многоквартирных домов просто нет.

На большей территории нашей страны вплоть до середины прошлого столетия также практиковалось индивидуальное отопление квартир в многоэтажных домах, но для этого использовались обычные дровяные печи. Существующие на тот период времени газовые котлы были громоздки, не имели надежной системы автоматического контроля и были небезопасными.

Именно по этой причине переход с печного автономного отопления на централизованную подачу тепла, называемую также центральным отоплением, воспринимался позитивно. И сегодня все продающиеся квартиры в многоэтажках именно с центральным отоплением, по утверждению специалистов https://rsti.ru, на цену это влияет мало. Оно обладает рядом неоспоримых достоинств:

• Позволяет поддерживать стабильные комфортные условия в помещении
• Не нуждается в постоянном контроле со стороны потребителя
• Безопасно

К тому же в социалистический период истории нашей страны коммунальные услуги стоили дешево, и вряд ли кому-то пришло бы в голову экономить на обогреве жилья.

Как получить разрешение на индивидуальное отопление квартиры

Проще всего получить разрешение на установку электрического котла отопления. Для этого достаточно обратиться в районные электрические сети с соответствующим заявлением. Если технические условия позволяют, его выдадут. Однако себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой электрическим котлом, может быть выше стоимости тепла от общегородской котельной. Может оказаться так, что платить за тепло с собственным котлом придется не меньше, а больше.

Другое дело газовое отопление. Благодаря низкой стоимости природного газа, себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой газовым котлом, невелика. Однако сделать индивидуальное отопление квартиры на базе газового котла сложнее. Для этого необходимо:

• Получить технические условия на установку газового котла (в городской газовой службе)
• Получить заключение ВДПО о наличии исправного дымохода
• Заручиться согласием соседей
• Получить разрешение в теплосетях на демонтаж отопительных приборов в своей квартире

Проще всего получить разрешение на установку газового котла отопления в квартирах с газовыми колонками для нагрева воды: в них уже есть дымоход, и давление в газопроводе рассчитано на обеспечение работы колонки, мощность которой, как правило, сопоставима с мощностью отопительного котла.

Следует обратить внимание, что в ряде регионов нашей страны (везде или нет, автор статьи не смог узнать точно) принято решение, запрещающее использовать в квартирах котлы с коаксиальными дымоходами. Разрешение дается только на установку котлов с закрытой камерой сгорания топлива, с забором воздуха снаружи и отводом продуктов сгорания в дымоход. Иногда удается получить разрешение на использование в качестве дымохода индивидуального вентиляционного канала, при условии, что он имеется в наличии.

Лишь при наличии всей разрешительной документации можно приступать к монтажу индивидуальной системы отопления в квартире собственными руками.

Недостатки центрального водоснабжения

На сегодняшний день централизованная подача тепла имеет ряд недостатков:

• Стоимость централизованной подачи тепла высокая и для ряда потребителей «неподъемная»
• Отопительный сезон начинается и заканчивается в соответствии с действующим СНиП, вне зависимости от желания потребителей
• Нет оптимальной системы учета потребления тепла отдельно взятой квартирой, а значит невозможно экономить на потреблении тепловой энергии

Все эти причины являются веским основанием для перехода на индивидуальное отопление в квартире, первым этапом которого является выбор котла

Выбор котла отопления для установки в квартире

В принципе для обогрева квартиры можно использовать любой котел при наличии необходимых условий для его эксплуатации, а также при согласии соседей.

• Твердотопливный котел: нуждается в специальном дымоходе, соответствующем противопожарным требованиям. Его установка возможна только в домах, в которых ранее уже было печное отопление, и имеются дымоходы в удовлетворительном техническом состоянии. Для многоквартирных домов малой этажности (до 5 этажей) существует возможность установки твердотопливного котла на переоборудованной лоджии и подключение его к автономному дымоходу, специально сооруженного для этих целей.
• Жидкотопливный котел: нуждается не только в специальном дымоходе, но и в резервуаре для хранения топлива, что является существенным препятствием для его установки. К тому же работу котла трудно назвать бесшумной, что наверняка вызовет недовольство соседей.
• Электрический котел: не нуждается в дымоходе, компактен и может быть установлен практически в любом месте. Единственным ограничением для его использования в многоквартирном доме может стать недостаточная электрическая мощность общей домовой сети
• Газовый котел можно подключить только к магистральному газопроводу. Баллонный газ в многоквартирном доме использовать нельзя. Если в квартире нет дымохода, можно остановить свой выбор на котлах с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом. Единственным ограничением для его установки может быть недостаток давления в сети газопровода, рассчитанного только на бытовые газовые печи. В этом случае подключение котла может привести к падению давления в газопроводе.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что для индивидуального отопления в квартире лучше использовать электрический или газовый котел с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом, выбирать который следует в зависимости от конкретных нужд потребителя

Чем же греть воду?

Если в квартире горячая вода подается с перебоями, можно выбрать двухконтурный котел, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения или установить бойлер косвенного нагрева, позволяющий решить обе проблемы одновременно.

При выборе следует учитывать, что в двухконтурных газовых котлах отопления приоритетным является нагрев горячей воды для ГВС (горячего водоснабжения), который начинается автоматически при открытии крана. В это время теплоноситель не нагревается и батареи остывают.

Если учесть, что площадь обычной квартиры в многоквартирном доме составляет 50-150 м2, то для ее отопления вполне достаточно теплогенератора мощностью от 6до 15 кВт, с помощью которого можно нагреть максимум 8-9 литров воды в минуту. Этого достаточно для того, чтобы принять душ или помыть посуду под проточной водой. Одновременный забор горячей воды из нескольких кранов (на кухне и в душе, например) приведет к тому, что степень нагрева воды будет недостаточной.

Решить проблему ГВС можно с помощью бойлера косвенного нагрева, обеспечивающего запас горячей воды, достаточный для комфортной жизни, установить который можно в автономной системе отопления вместе с двухконтурным котлом, выполнив работы своими руками. Сделать это несложно. Многие производители теплотехнического оборудования рекомендуют своим клиентам именно такой способ горячего водоснабжения, предусматривая в котлах вместе с контуром для нагрева воды, возможность подключения накопительного бойлера.

Что выбрать: напольный, настенный, парапетный?

Характерной особенностью индивидуальной системы отопления, реализуемой своими руками, является недостаток свободного пространства: для отдельной котельной просто нет места. По этой причине котел лучше выбирать настенный или парапетный, устанавливаемый под подоконником. Между парапетным и настенным котлом принципиального различия нет. Они в равной мере удобны и практичны.

Выбор схемы подключения отопительных приборов

Делая индивидуальное отопление в квартире своими руками, следует учитывать, что радиаторы необходимо отключить от общего стояка, не препятствуя при этом свободному движению теплоносителя в общедомовом контуре отопления. Обрезать стояк и убирать его из своей квартиры нельзя.

Отопительные приборы могут остаться на прежних местах, а вот подключать их (обвязывать) придется в соответствии с выбранной схемой.

От варианта самотечной системы отопления в квартире лучше сразу отказаться. Для нее необходимо установить котел ниже уровня обратного трубопровода, расположив расширительный бак в самой высокой точке отопительной системы. Оптимальной схемой отопления для квартиры, реализовать которую можно своими руками, является однотрубная или двухтрубная с принудительной циркуляцией теплоносителя.

aquagroup.ru

Разрешается ли автономное отопление в квартире?

В России поставщики тепла в дома не всегда работают добросовестно, поэтому многим людям приходится искать другой источник отопления своих квартир. Часто они задумываются об автономном отоплении. Если к вам пришли клиенты с вопросом о том, разрешается ли установка такого вида отопления, то вы наверняка знаете, что данная тема не так проста. Даже опытные юридические и экспертные компании, которые начали свою деятельность с сотрудничества с сайтом www.rusjur.ru и которые оформила РусЮрЗащита, отмечают, что процесс получения разрешения очень сложен, как и сама установка. Иногда автономное отопление требует перепланировки квартиры и согласования данной перепланировки с разными инстанциями.

Для начала надо сказать, что большая часть автономных котлов работает на газе, следовательно, необходимо разрешение от организации поставщика услуг. Более того, важно узнать, у кого в доме еще есть автономное отопление. К сожалению, российский закон разрешает установку не более трех котлов на одном стояке. При этом кухни данных квартир не должны обладать общей стенкой с соседями, потому что по правилам приспособления для котлов обязаны выводить продукты сгорания на улицу. Правда, это касается квартир в многоэтажных домах.

Наверняка, клиенты спросят вас, почему нужна перепланировка? Опять же по закону для установки турбо-котла кухня должна обладать соответствующими размерами. Если помещение маленькое, то жильцам приходится демонтировать стену, тем самым расширяя пространство и забирая часть площади другой комнаты. Как было сказано выше, перепланировка согласуется в определенных инстанциях, после чего составляется проект установки автономного отопления. Жильцы должны быть готовы к большим затратам на ремонт кухни и других помещений, после установки отопления, особенно, если речь идет о котле, который подогревает всю жилую площадь. Желательно прокладывать новые трубы по всей квартире.

Хорошие юристы знают, что условия установки автономного отопления во многих городах разные, поэтому помощь квалифицированного юриста жильцам, которые хотят отказаться от центрального отопления, обязательна. Конечно, есть компании, устанавливающие автономное отопление и обещающие взять все проблемы по установке на себя, но рисковать не стоит. Юристы окажут реальную помощь, уберегут от ошибок и, позаботятся о том, чтобы установка котла была законной и безопасной.

Расчет количества секций радиаторов отопления

Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову : можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире?

На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако, на самом деле в этом нет ничего сверхъестественного.

Надо лишь толково и грамотно подойти к решению проблемы и любая квартира многоквартирного дома сможет обзавестись собственной системой индивидуального отопления.

Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые явились предпосылкой для возникновения .

Навигация по статье

Индивидуальное отопление квартиры – что это, почему и для чего

Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления из-за того, что:

• их не устраивает качество отопления – недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года
• они хотят сами регулировать уровень и сроки подачи теплоэнергии в квартиру
• они желают уменьшить платежи за отопление

Как подготовить правовую базу

Итак, владелец квартиры определился с техническими параметрами оборудования.

Остался один, но очень существенный вопрос – получение разрешения на установку этого оборудования в своей квартире.

Ответить на : можно ли можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома, может только межведомственная комиссия, отвечающая за использование жилищного фонда.

Именно туда придется обратиться за соответствующим разрешением.

Прежде всего, необходимо подготовить следующий пакет документов:

• заявление с просьбой на установку индивидуального отопления
• согласия всех владельцев квартиры
• протокол собрания всех жильцов дома с согласием на установку индивидуального отопления в конкретной квартире
• правоустанавливающие документы на квартиру
• технический паспорт квартиры и его копия
• если дом является памятником архитектуры, т о заключение соответствующего органа о законности и возможности перепланировки

Кроме этого понадобиться немало различной технической документации, начиная проектом перепланировки квартиры и заканчивая копиями на приобретенное оборудование.

Для сбора всех необходимых документов и разрешений придется обойти не одну службу и организацию. Если предполагается установка электрического котла, то с на разрешение надо обращаться в городские электросети. На установку газового котла разрешение выдает городская служба газа. Её специалисты обследуют ваше жилище на предмет наличия исправного дымохода.

Разрешение на отключение от общедомового отопления дает городская теплосеть. Проект переоборудования квартиры будет утверждать проектная . Кроме того, этот проект необходимо согласовать с органами СЭС и пожарной охраной.

Когда весь пакет будет собран, все необходимые разрешения получены и утверждены, можно смело закупать оборудование и заключать с профессиональными исполнителями, которые быстро, правильно и безопасно установят в вашей квартире индивидуальное отопление. Однако, это еще не все. Последним шагом будет получение акта приемки.

Проблемы многоэтажек

У владельцев квартир, расположенных на последних этажах многоэтажных зданий зачастую возникает : можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире на последнем этаже.

На самом деле у жителей верхних этажей проблем с отключением от центрального отопления меньше, так как для отключения понадобится только сделать перемычки на нижние стояки и все. Тогда как в квартирах, расположенных на нижних этажах, при отключении от центрального отопления, может возникнуть нарушение работы отопления в смежных помещениях.

Установка индивидуального отопления в квартире многоквартирного потребует немало как материальных, так и моральных затрат. Придется потратить немало времени для обхода всех инстанций и для проведения технических работ. Но все старания окупятся благодаря дальнейшей экономии средств и улучшенному комфорту вашей квартиры.

На автономное отопление можно переходить только всем домом:

Задайте свой вопрос в форму ниже