एचवीएस ओपू की स्थापना. सांप्रदायिक मीटरिंग उपकरणों की स्थापना: संसाधन आपूर्ति संगठनों का दायित्व या अधिकार? स्थापना पर निर्णय आम बैठक में क्यों नहीं किया जाता?
परिचय:
उपयोगिता संसाधनों के लिए शुल्क की गणना का विषय सबसे जटिल में से एक है। जिन लोगों ने पहले कभी इस समस्या का सामना नहीं किया है, उनके लिए इसका तुरंत पता लगाना मुश्किल है, और ऐसा लगता है कि इसके लिए उनके पास कोई समय नहीं है।
हालाँकि, आइए प्रयास करें।
गणना के लिए, आरएफ पीपी नंबर 354 का उपयोग किया जाता है (सभी अवसरों के लिए प्रक्रिया और तरीके), आरएफ पीपी नंबर 307 (केवल हीटिंग के लिए और केवल 1 जुलाई 2016 तक, फिर आरएफ पीपी नंबर 354 प्रभावी है), आरएफ पीपी नंबर .306 (मानक)।
दस्तावेज़ों का पाठ जटिल है और बड़े पैमाने पर भुगतानकर्ताओं के लिए व्यावहारिक रूप से दुर्गम है। भौतिक मात्राओं के निर्धारण में कोई स्पष्ट प्रणाली नहीं है, जो पाठक को भ्रमित कर सकती है; गणना सूत्रों और स्पष्टीकरणों में उपयोग की जाने वाली भौतिक मात्राओं के कोई नाम नहीं हैं। ऐसा लगा मानो वे अपने लिए लिख रहे हों। जैसे हम स्वयं इसे जानते हैं, लेकिन दूसरों को जानने की आवश्यकता नहीं है।
और एक और प्रारंभिक नोट. प्रबंधन कंपनी और डेवलपर के सज्जन अक्सर नई इमारतों, विशेष रूप से हमारे क्षेत्र की "ऊर्जा दक्षता" के बारे में बहुत खुशी दिखाते हैं।
ऊर्जा दक्षता का सार सभी उपयोगिता संसाधनों का सख्त हिसाब-किताब करना हैऔर उन्हें बचाने के उपाय. आइए चर्चा के दौरान देखें कि ऐसी "खुशी" कितनी उचित है।
चूंकि हमारा डीएचडब्ल्यू सिस्टम बंद है, यानी गैर-केंद्रीकृत है, आरएफ पीपी नंबर 354 (परिशिष्ट 2, खंड IV) के संबंधित अनुभाग का उपयोग गणना के लिए किया जाता है, जब उपयोगिता सेवा का उत्पादन, इस मामले में डीएचडब्ल्यू, किया जाता है ठेकेदार (एमसी) द्वारा हमारे आईटीपी उपकरण को आम संपत्ति की संरचना से बाहर कर दिया गया है।
ठेकेदार द्वारा गर्म पानी की आपूर्ति के "उत्पादन" की इस अवधारणा के संबंध में, हम अभी विवरण में नहीं जाएंगे। यह एक अलग बल्कि "अस्पष्ट" और विवादास्पद विषय है कि वास्तव में कौन क्या और कैसे उत्पादन करता है।
आइए केवल इस बात पर ध्यान दें कि आरएफ पीपी संख्या 354, नियमों के खंड 54 के अनुसार, यह स्पष्ट रूप से कहा गया है कि सामान्य संपत्ति (आईटीपी उपकरण, जहां सेवा प्रदाता गर्म पानी की आपूर्ति के लिए पानी गर्म करता है) के रखरखाव के लिए शुल्क अलग से लिया जाता है। वह है, "उत्पादन" - परिचालन लागतइसके लिए सामान्य संपत्ति को सामान्य संपत्ति के रखरखाव और मरम्मत के लिए भुगतान में शामिल किया जाता है और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए भुगतान की गणना में शामिल नहीं किया जाता है।
तो, डीएचडब्ल्यू शुल्क की गणना के लिए क्या ध्यान में रखा जाना चाहिए?
कुल ठंड की खपत पेय जल(ठंडे पानी की लाइन के माध्यम से) डीएचडब्ल्यू के लिए हीटिंग की आपूर्ति की जाती है।
थर्मल ऊर्जा (हीटिंग) की केंद्रीकृत आपूर्ति से शीतलक से बॉयलर में ली गई थर्मल ऊर्जा की कुल खपत।
सब कुछ सरल लग रहा था. मैंने कुल ताप खपत (हीटिंग) को गर्म पानी की आपूर्ति और ऑर्डर के लिए उपयोग किए गए ठंडे पानी की कुल मात्रा से विभाजित किया। मुझे प्रति घन मीटर गर्म पानी की विशिष्ट ऊष्मा खपत मिली।
हालाँकि, हमारी रसीदों में ठंडे पानी और गर्म पानी की कुल मात्रा का अलग-अलग हिसाब नहीं है।
लेकिन अपार्टमेंट मीटर की व्यवस्थित माप त्रुटि के कारण गर्म पानी की आपूर्ति और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए व्यक्तिगत खपत डेटा का उपयोग नहीं किया जा सकता है। इसलिए, इस व्यवस्थित त्रुटि को खत्म करने और एक सामान्य घरेलू मीटर का उपयोग करके पूरे घर के लिए सटीक कुल पानी की खपत के लिए ओडीएन की अवधारणा पेश की गई थी।
इस अर्थ में, आरएफ पीपी नंबर 354 को पूरी तरह से सही ढंग से प्रस्तुत नहीं किया गया है और कुछ स्थानों पर लंबे समय से पुराना हो गया है, जब कोई आम घर मीटर नहीं होने पर आईपीयू की कुल रीडिंग पर गणना को आधार बनाने का प्रस्ताव है, लेकिन उसी पर समय के साथ, नियामक पाठ के लेखक अपार्टमेंट आईपीयू (कम जल प्रवाह पर मृत क्षेत्र आईपीयू) की व्यवस्थित त्रुटि के बारे में पूरी तरह से भूल गए।
"ऊर्जा बचत पर..." कानून के अर्थ में, पहली चीज़ जो की जानी चाहिए वह है सामान्य घरेलू मीटरिंग उपकरण स्थापित करना, और जहां घर के डिज़ाइन के कारण कोई तकनीकी संभावना नहीं है, वहां तकनीकी संभावना अवश्य होनी चाहिए उपयोगिता मीटरिंग इकाइयों को स्थापित करने के लिए परिसर का पुनर्निर्माण (विस्तार) करके बनाया गया।
उपयोगिता संसाधनों की सामान्य घरेलू पैमाइश उपयोगिता कंपनियों के लिए फायदेमंद नहीं है, यही कारण है कि वे इस प्रक्रिया को नुकसान पहुंचाती हैं। मुश्किल हालात में धोखा देना आसान है।
साथ ही, हमारे आईटीपी में, हमारे पास तापीय ऊर्जा की खपत का अलग से हिसाब-किताब नहीं है, जो गर्म पानी की आपूर्ति को गर्म करने पर खर्च की जाती है। कम से कम रसीद में दी गई जानकारी की सामग्री से यह स्पष्ट नहीं है।
लेकिन सुपर डुपर ऊर्जा कुशल आईटीपी के बारे में क्या?क्या यह "अंतरिक्ष प्रौद्योगिकियों" के साथ एक सुपर डुपर ऊर्जा-कुशल आईटीपी के लिए बहुत आसान नहीं है?
क्या आपने पूरे ब्लॉक के लिए एक सामान्य ठंडे पानी का मीटर और एक सामान्य थर्मल ऊर्जा मीटर लगाया है और आप हाथियों की तरह खुश हैं?
और कानून के अनुसार, प्रत्येक घर को मीटरिंग उपकरणों से सुसज्जित किया जाना चाहिए।
फिर हमारा आईटीपी पुराने सोवियत घर की सामान्य ताप इकाई से कैसे भिन्न है?
हमें ऊर्जा दक्षता के बारे में बार-बार क्यों बताया जा रहा है?
मैं चाहता हूं कि कोई दुष्ट - ऊर्जा सेवा समझौते के तहत एक "मनी पंप" "आधिकारिक रूप से" घोषित करे कि हमें ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए मीटरिंग उपकरण स्थापित करने की आवश्यकता है।
यह हमारे लिए पहले से ही स्पष्ट है कि हमें उपयोगिता संसाधनों के व्यापक लेखांकन की आवश्यकता है।
आपको दो-चैनल ताप ऊर्जा मीटर स्थापित करने से किसने रोका? क्या गर्म पानी की व्यवस्था के लिए मेक-अप पानी के प्रवाह को ध्यान में रखते हुए मीटर स्थापित करना मुश्किल था?
और यदि वे मौजूद हैं, तो उनकी रीडिंग का उपयोग गणना में क्यों नहीं किया जाता और रसीदों पर क्यों नहीं दर्शाया जाता?
एक और वीके कम्फर्ट धोखाधड़ी
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम (आईएचएस) का उपयोग करके गर्म पानी की तैयारी (अपार्टमेंट बिल्डिंग में गर्म पानी की केंद्रीकृत तैयारी के अभाव में)।
गर्म पानी की आपूर्ति (डीएचडब्ल्यू) के लिए भुगतान की राशि की गणना घरेलू मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग और गर्म पानी तैयार करने के लिए उपयोग किए जाने वाले ठंडे पानी और खपत जीकेएल के लिए संबंधित टैरिफ के आधार पर की जाती है। साथ ही, इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम के रखरखाव और मरम्मत और गर्म पानी तैयार करने के लिए उपयोग की जाने वाली बिजली की लागत आवासीय परिसर के रखरखाव और मरम्मत के शुल्क में शामिल है।
हमारे घर की व्यक्तिगत तापन इकाई (आईटीपी)
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में हीटिंग और खाना पकाने के लिए भुगतान गरम पानीआरएफ पीपी दिनांक 05/06/2011 संख्या 354 के आधार पर
परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम अपार्टमेंट इमारतेंऔर सरकारी डिक्री द्वारा अनुमोदित आवासीय भवन रूसी संघदिनांक 6 मई, 2011 संख्या 354, जिसे इसके बाद नियमों के रूप में जाना जाएगा। डायल करने में आसानी के लिए पाठ संपादकउपयोग किए गए सूत्रों को नियमों में उनके लेखन की तुलना में थोड़ा संशोधित और निर्दिष्ट किया गया है, जिससे उनका अर्थ किसी भी तरह से नहीं बदलता है।
स्पष्ट समझ के लिए: नियमों के पैराग्राफ 2 के अनुसार, "एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में गैर-आवासीय परिसर" एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में ऐसे परिसर हैं जो आवासीय परिसर नहीं हैं और अपार्टमेंट बिल्डिंग में परिसर के मालिकों की आम संपत्ति हैं। उदाहरण के लिए, एक दुकान, एक सिलाई स्टूडियो, कार्यालय स्थानकोई संगठन, आदि ऐसे परिसर के लिए शुल्क की गणना, एक नियम के रूप में, आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) की गणना के समान है। यदि गणना में अंतर है तो उन पर अलग से चर्चा की जाएगी।
एमकेडी में सांप्रदायिक अपार्टमेंट के कमरे (कमरों) में रहने वाले उपभोक्ताओं के बीच नियमों के खंड 50 के अनुसार शुल्क की गणना और वितरण नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 के सूत्र 7, 8, 16, 19 और 21 के अनुसार किया जाता है। और इस मामले में विचार नहीं किया जाएगा.
मैं अपने स्वयं के अपार्टमेंट भवन (इसके बाद - एमकेडी) के उदाहरण का उपयोग करके गणना का वर्णन करता हूं, जो निम्नलिखित मीटरिंग उपकरणों से सुसज्जित है:
1) एमकेडी की हीटिंग यूनिट में स्थापित सामूहिक (सामान्य घर) (बाद में इसे ओडीपीयू के रूप में संदर्भित किया जाएगा):
ए) उपयोगिता सेवा "हीटिंग" और उपयोगिता सेवा "गर्म पानी की आपूर्ति" के लिए पानी गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की कुल मात्रा (मात्रा) निर्धारित करने के लिए, परिचालन की सीमा पर आपूर्ति और वापसी पाइपलाइनों में शीतलक का तापमान जिम्मेदारी (इसके बाद ODPUte के रूप में संदर्भित);
बी) सार्वजनिक सेवा "गर्म पानी की आपूर्ति" के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा (मात्रा) निर्धारित करने के लिए (इसके बाद - ODPUte-gv);
सी) सार्वजनिक सेवा "गर्म पानी की आपूर्ति" (इसके बाद ओडीपीयूजीवी के रूप में संदर्भित) के लिए उपयोग किए जाने वाले पानी की मात्रा निर्धारित करने के लिए;
2) व्यक्तिगत, प्रत्येक आवासीय (अपार्टमेंट) और गैर-आवासीय परिसर में स्थापित (इसके बाद - आईपीयू):
ए) उपयोगिता सेवा "हीटिंग" के लिए उपयोग की जाने वाली थर्मल ऊर्जा की मात्रा (मात्रा) निर्धारित करने के लिए (इसके बाद आईपीयूटीई के रूप में संदर्भित);
बी) सार्वजनिक सेवा "गर्म पानी की आपूर्ति" (इसके बाद आईपीयूजीवी के रूप में संदर्भित) के लिए उपयोग किए जाने वाले गर्म पानी की मात्रा निर्धारित करने के लिए।
शहर के हीटिंग नेटवर्क से घर तक आपूर्ति की जाने वाली तापीय ऊर्जा को दो भागों में विभाजित किया जाता है और उपकरणों का उपयोग किया जाता है ताप बिंदुइस्तेमाल किया गया:
बंद प्रकार के एमकेडी हीटिंग सिस्टम में प्रसारित शीतलक की तैयारी के लिए;
खुले प्रकार के एमकेडी गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में गर्म पानी प्रसारित करने की तैयारी के लिए।
इस मामले में, शहर के हीटिंग नेटवर्क से आपूर्ति किए गए शीतलक को दूर नहीं किया जाता है, बल्कि इसमें निहित तापीय ऊर्जा का ही उपयोग किया जाता है।
नियमों के खंड 40 के अनुसार, ठेकेदार द्वारा उपभोक्ता की अनुपस्थिति में हीटिंग और (या) गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा का उत्पादन और प्रदान किया जाता है। एक स्रोत से जिले को उष्मा या गर्म पानी की आपूर्तिऔर (या) गर्म पानी की आपूर्ति, ऐसी उपयोगिता सेवा के लिए कुल शुल्क का भुगतान करती है, जिसकी गणना नियमों के पैराग्राफ 54 के अनुसार की जाती है। अर्थात्, इसमें आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में उपभोक्ता को प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान और सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान दोनों शामिल होने चाहिए।
नतीजतन, इस मामले में, उपभोक्ताओं को सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए व्यक्तिगत खपत और खपत में विभाजित किए बिना उपयोगिता सेवाओं "हीटिंग" और "गर्म पानी की आपूर्ति" के लिए भुगतान दस्तावेज़ में शुल्क लिया जाना चाहिए।
नियमों के खंड 54 के अनुसार, प्रत्येक आवासीय (अपार्टमेंट) और गैर-आवासीय परिसर के उपभोक्ताओं को बिलिंग अवधि के दौरान उपयोग किए गए उपयोगिता संसाधनों के लिए ठेकेदार को भुगतान करना होगा, अर्थात् उपयोगिता सेवा "हीटिंग" के लिए प्रदान की गई थर्मल ऊर्जा, और सार्वजनिक सेवा "गर्म पानी की आपूर्ति" के लिए थर्मल ऊर्जा और ठंडा पानी प्रदान किया जाता है।
उपयोगिता सेवा "हीटिंग" के लिए प्रत्येक आवासीय (अपार्टमेंट) और गैर-आवासीय परिसर के उपभोक्ताओं द्वारा भुगतान की राशि का निर्धारण करते समय, केवल हीटिंग के लिए उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा को एक अपार्टमेंट भवन में सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसरों के बीच वितरित किया जाता है। नियमों के परिशिष्ट संख्या 2 के सूत्र 18 के अनुसार एक अपार्टमेंट भवन में प्रत्येक उपभोक्ता गैर-आवासीय परिसर के स्वामित्व वाले (उपयोग में) आवासीय या आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र के आकार के अनुपात में:
पो-आई = वीटीई-ओ-डी एक्स (एसआई / एसडी) एक्स टीटीई
उपयोगिता सेवा "हीटिंग" (पीओ-आई, रगड़) के लिए प्रत्येक आवासीय (अपार्टमेंट) या गैर-आवासीय परिसर के उपभोक्ताओं द्वारा भुगतान की राशि तीन घटकों के उत्पाद के रूप में निर्धारित की जाती है:
उपयोगिता सेवा "हीटिंग" के उत्पादन में बिलिंग अवधि के दौरान उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा (मात्रा) और तापीय ऊर्जा ODPUte और ODPUte-gv (Vte-o-d, Gcal) की मापी गई मात्रा के बीच अंतर के रूप में परिभाषित की गई है;
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग (Si, sq.m) में i-वें आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) या गैर-आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल का सभी आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) और गैर- के कुल क्षेत्रफल से अनुपात एक अपार्टमेंट इमारत में आवासीय परिसर (एसडी, वर्ग मीटर);
तापीय ऊर्जा के लिए टैरिफ रूसी संघ के कानून (टीटीई, रूबल/जीकेएल) के अनुसार स्थापित किया गया है।
उपयोगिता सेवा "गर्म पानी की आपूर्ति" के लिए प्रत्येक आवासीय (अपार्टमेंट) या गैर-आवासीय परिसर के उपभोक्ताओं द्वारा भुगतान की राशि निर्धारित करते समय, ठंडे पानी की लागत और उत्पादन में ठंडे पानी को गर्म करने के लिए उपयोग की जाने वाली थर्मल ऊर्जा की लागत गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक सेवा, प्रत्येक आवासीय और गैर-आवासीय परिसर में अनुपात में वितरित, एक विशिष्ट आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में बिलिंग अवधि के दौरान खपत किए गए गर्म पानी की मात्रा को ध्यान में रखा जाता है और सूत्र 20 के अनुसार गणना की जाती है। नियमों का परिशिष्ट संख्या 2:
आरजीवी-आई = वीजीवी-आई एक्स टीएक्सवी + वीटीई-जीवी-डी एक्स (वीजीवी-आई / जोड़वीजीवी-आई) एक्स टीटीई
___________
जोड़- गणितीय चिह्न "योग"।
उपयोगिता सेवा "गर्म पानी की आपूर्ति" (Ргв-i, रगड़) के लिए प्रत्येक आवासीय (अपार्टमेंट) या गैर-आवासीय परिसर के उपभोक्ताओं द्वारा भुगतान की राशि दो घटकों के योग के रूप में निर्धारित की जाती है:
प्रत्येक आवासीय (अपार्टमेंट) या गैर-आवासीय परिसर के लिए उपभोक्ता द्वारा खपत किए गए गर्म पानी की मात्रा का उत्पाद, बिलिंग अवधि आईपीयूजीवी (वीजीवी-आई, क्यूबिक मीटर) के लिए निर्धारित किया गया है, और ठंडे पानी के लिए टैरिफ के अनुसार स्थापित किया गया है। रूसी संघ का कानून (Tkhv, रगड़/cub.m .m);
ठंडे पानी को गर्म करने के लिए बिलिंग अवधि के दौरान उपयोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा (मात्रा) का उत्पाद, ODPUte-gv (Vte-gv-d, Gcal) द्वारा निर्धारित किया जाता है, प्रत्येक के लिए उपभोक्ता द्वारा उपभोग किए गए गर्म पानी की मात्रा का अनुपात आवासीय (अपार्टमेंट) या गैर-आवासीय परिसर, बिलिंग अवधि के लिए निर्धारित सभी आवासीय (अपार्टमेंट) और गैर-आवासीय परिसर के उपभोक्ताओं द्वारा खपत किए गए गर्म पानी की कुल मात्रा के लिए आईपीयूजीवी (वीजीवी-आई, क्यूबिक मीटर) अवधि IPUgv (SumVgv-i, घन मीटर), और रूसी संघ के कानून के अनुसार स्थापित तापीय ऊर्जा के लिए टैरिफ (Te, रगड़/Gcal)।
13 मई, 2013 संख्या 406 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुसार "जल आपूर्ति और स्वच्छता के क्षेत्र में टैरिफ के राज्य विनियमन पर", एक बंद प्रणाली में केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली के साथ, दो -गर्म पानी के लिए घटक टैरिफ स्थापित किया गया है, जिसमें शामिल है " ठंडा पानी घटक "(रगड़/एम3) और" तापीय ऊर्जा के लिए घटक "(RUB/Gcal)। गर्म पानी की आपूर्ति करने वाला संसाधन आपूर्ति संगठन उपयोगिता सेवा प्रदाता के साथ समझौता करता है ( प्रबंधन कंपनी, HOA) 2 संसाधनों के लिए: ठंडा पानी - "ठंडे पानी घटक" के लिए टैरिफ पर; थर्मल ऊर्जा - "थर्मल ऊर्जा घटक" के लिए टैरिफ पर, ठंडे पानी घटक के मूल्य की गणना टैरिफ नियामक निकाय द्वारा की जाती है ठंडे पानी के लिए टैरिफ पर थर्मल ऊर्जा के लिए मूल्य घटक टैरिफ नियामक प्राधिकरण के अनुसार निर्धारित किया जाता है पद्धति संबंधी निर्देशनिम्नलिखित घटकों के आधार पर: · तापीय ऊर्जा के लिए टैरिफ · केंद्रीय ताप बिंदुओं (समावेशी) से क्षेत्र में केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों को बनाए रखने की लागत, जिस पर ग्राहक की परिचालन जिम्मेदारी की सीमा पर गर्म पानी तैयार किया जाता है और इस घटना में विनियमित संगठन कि थर्मल ऊर्जा के टैरिफ में ऐसे खर्चों को ध्यान में नहीं रखा जाता है; · उन सुविधाओं से क्षेत्र में पाइपलाइनों में तापीय ऊर्जा हानि की लागत जहां गर्म पानी तैयार किया जाता है, जिसमें केंद्रीय ताप बिंदुओं से लेकर, केंद्रीय ताप बिंदुओं के रखरखाव सहित, ग्राहक की परिचालन जिम्मेदारी की सीमा पर बिंदु तक शामिल है और इस घटना में विनियमित संगठन कि तापीय ऊर्जा के लिए टैरिफ निर्धारित करते समय इस तरह के नुकसान को ध्यान में नहीं रखा जाता है; · मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के नियमों के अनुसार उपयोगिता सेवाओं के परिवहन से जुड़ी लागत अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर का", 6 मई, 2011 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित। संख्या 354 (बाद में नियमों के रूप में संदर्भित), गर्म के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि की गणना करें घन मीटर में खपत किए गए गर्म पानी की मात्रा के लिए पानी की आपूर्ति, नियमों के अनुसार, गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि, एक व्यक्तिगत गर्म पानी मीटरिंग उपकरण से सुसज्जित कमरे में निर्धारित की जाती है। सूत्र: पी आई = वी आई एन * टी से पी (1), जहां: वी आई एन बिलिंग अवधि के दौरान खपत की गई मात्रा (मात्रा) है मैं-वें कोरया किसी सांप्रदायिक संसाधन का गैर-आवासीय परिसर, एक व्यक्तिगत मीटर टी से पी की रीडिंग के अनुसार निर्धारित किया जाता है; - उपयोगिता संसाधन के लिए टैरिफ चूंकि उपयोगिता संसाधन "गर्म पानी" के लिए टैरिफ दो घटकों के रूप में निर्धारित किया गया है, गर्म पानी के उपभोक्ताओं के साथ उपयोगिता सेवा प्रदाता घटकों के लिए भुगतान करता है: ठंडा पानी और गर्म पानी के लिए थर्मल ऊर्जा। आपूर्ति आवश्यकताएँ। प्रति 1 मी 3 गर्म पानी की आपूर्ति आवश्यकताओं के लिए तापीय ऊर्जा (जीकैल/एम 3) की मात्रा, एक नियम के रूप में, उपयोगिता सेवा प्रदाता द्वारा गर्म पानी के मीटर और थर्मल की सामान्य घरेलू (सामूहिक) रीडिंग के आधार पर निर्धारित की जाती है। गर्म पानी में ऊर्जा. यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि उपयोगिता सेवा प्रदाता गर्म पानी और गर्म पानी में तापीय ऊर्जा की खपत की मात्रा के लिए समान सामान्य घर (सामूहिक) मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग के आधार पर संसाधन आपूर्ति करने वाले संगठन के साथ समझौता करता है आई-रूम (जीकेएल) का निर्धारण एक व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस (एम 3) के अनुसार गर्म पानी की मात्रा को गर्म पानी में तापीय ऊर्जा की विशिष्ट खपत (जीकेएल/एम 3) के अनुसार गुणा करके किया जाता है एक व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस (एम 3) को टैरिफ "ठंडे पानी के लिए घटक" (रगड़ ./एम 3) से गुणा किया जाता है, जो गर्म पानी (जीकेएल) के हिस्से के रूप में ठंडे पानी के लिए भुगतान है ) को टैरिफ "थर्मल एनर्जी कंपोनेंट" (रब./जीकेएल) से गुणा किया जाता है - यह 18 नवंबर 2014 के रूस की संघीय टैरिफ सेवा के सूचना पत्र के अनुसार गर्म पानी के हिस्से के रूप में थर्मल ऊर्जा के लिए भुगतान है संख्या एसजेड-12713/5 "2015 के लिए बंद गर्म पानी आपूर्ति प्रणाली में गर्म पानी के लिए टैरिफ को विनियमित करने के मुद्दे पर," यह कहा जाता है कि सार्वजनिक विनियमन के क्षेत्र में रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कार्यकारी अधिकारी कीमतें (टैरिफ) निर्णय लेने का अधिकार है प्रति 1 घन मीटर बंद गर्म पानी आपूर्ति प्रणाली में गर्म पानी के लिए टैरिफ की स्थापना पर। एम। इस मामले में, प्रति 1 मी 3 गर्म पानी (टी गर्म पानी) के लिए टैरिफ की गणना सूत्र के अनुसार की जाती है: टी गर्म पानी = टी गर्म पानी * (1 + के पीवी) + यूएस सेंट्रल हीटिंग + टी टी/ ई * क्यू टी/ई (2), जहां :टी एचवीएस - ठंड के लिए टैरिफ (रब./घन मी); टी टी/ई - थर्मल ऊर्जा के लिए टैरिफ (रगड़/जीकेएल) - पानी को ध्यान में रखते हुए गुणांक; केंद्रीय ताप बिंदुओं से बिंदु कनेक्शन तक बंद ताप आपूर्ति प्रणालियों में नुकसान यूएस केंद्रीय ताप - केंद्रीय ताप बिंदुओं से उपभोक्ताओं की बैलेंस शीट की सीमाओं तक गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों के रखरखाव के लिए विशिष्ट लागत (नुकसान को ध्यान में रखे बिना); ऐसी स्थिति में प्रति 1 घन मीटर तापीय ऊर्जा (बिजली) के टैरिफ में ऐसी लागतों को ध्यान में नहीं रखा जाता है। m;Q t/e - एक घन मीटर गर्म पानी तैयार करने के लिए आवश्यक ऊष्मा की मात्रा (Gcal/cu. m)। साथ ही, एक घन मीटर गर्म पानी तैयार करने के लिए आवश्यक ऊष्मा की मात्रा (Q t/e.)। ) गर्मी क्षमता, दबाव, तापमान, पानी की घनत्व, रिसर्स और गर्म तौलिया रेल में थर्मल ऊर्जा के नुकसान को ध्यान में रखते हुए गणना द्वारा निर्धारित किया जाता है, इस प्रकार, गर्म पानी की प्राप्ति में शुल्क उस रूप पर निर्भर करता है जिसमें नियामक प्राधिकरण गर्म पानी के लिए टैरिफ निर्धारित किया है: दो घटकों (ठंडे पानी और तापीय ऊर्जा) या प्रति घन मीटर के लिए। प्रश्न में 2 घटकों (ठंडे पानी और थर्मल ऊर्जा) के लिए शुल्क की मात्रा दी गई है, लेकिन घटकों के लिए नगर पालिका और शुल्क का संकेत नहीं दिया गया है। यदि हम मानते हैं कि गर्म पानी की खपत 10 एम 3 थी, तो "ठंडे पानी के घटक" के लिए टैरिफ 331 रूबल है। / 10 मीटर 3 = 33.10 रूबल/मीटर 3। यदि हम मानते हैं कि "थर्मल ऊर्जा" घटक के लिए टैरिफ 1800 रूबल/जीकैल है, तो खपत की गई थर्मल ऊर्जा की मात्रा है: 1100 रूबल। /1800 रगड़/जीकेसी = 0.611 जीसीएएल, क्रमशः, 1 एम 3 गर्म पानी गर्म करने के लिए, तापीय ऊर्जा की खपत 0.611 जीकैल / 10 एम 3 = 0.0611 जीकैल/एम 3 थी। यूरेनेर्गो ग्रुप ऑफ़ कंपनीज़ के मुख्य अर्थशास्त्री इसेवा टी.वी.
बहुत से लोग, उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान करते समय, रसीद पर "जल तापन" वाक्यांश देखकर आश्चर्यचकित हो जाते हैं। वास्तव में, इस नवाचार को 2013 में अपनाया गया था। सरकारी डिक्री संख्या 406 के अनुसार, यदि कोई केंद्रीकृत जल आपूर्ति प्रणाली है, तो भुगतान दो-घटक टैरिफ पर किया जाना चाहिए।
इस प्रकार, टैरिफ को दो घटकों में विभाजित किया गया था: ठंडे पानी और तापीय ऊर्जा का उपयोग। अब गणना दो संसाधनों के लिए अलग-अलग की जाती है: गर्म पानी की आपूर्ति के लिए पानी और तापीय ऊर्जा। यही कारण है कि रसीदों पर ठंडे पानी को गर्म करने पर खर्च होने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा को दर्शाने वाला एक कॉलम दिखाई देता है। हालाँकि, कई लोग मानते हैं कि हीटिंग शुल्क अवैध रूप से लिया जाता है और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं को शिकायतें लिखते हैं। इस प्रकार के शुल्क की वैधता सुनिश्चित करने के लिए, आपको इस सेवा के बारे में और अधिक जानना चाहिए।
इस नवप्रवर्तन का कारण ऊर्जा का अतिरिक्त उपयोग था। गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली से जुड़े राइजर और गर्म तौलिया रेल तापीय ऊर्जा की खपत करते हैं, लेकिन उपयोगिता बिलों की गणना में इस खपत को पहले ध्यान में नहीं रखा गया था। चूंकि हीटिंग शुल्क केवल गर्मी के मौसम के दौरान ही लिया जा सकता है, गर्म तौलिया रेल के उपयोग के माध्यम से हवा को गर्म करने के लिए उपयोगिता सेवा के रूप में भुगतान नहीं किया गया था। सरकार ने टैरिफ को दो घटकों में विभाजित करके इस स्थिति से बाहर निकलने का रास्ता निकाला।
उपकरण
यदि आपका वॉटर हीटर खराब हो जाता है, तो आपका गर्म पानी का बिल नहीं बढ़ेगा। इस मामले में, प्रबंधन संगठन के अधिकृत कर्मचारियों को उपकरण की तत्काल मरम्मत की आवश्यकता होती है। लेकिन चूंकि मरम्मत के लिए भुगतान की आवश्यकता होती है, इसलिए निवासियों को अभी भी यह राशि का भुगतान करना होगा। हालांकि हीटिंग बिल वही रहेगा, संपत्ति की मरम्मत और रखरखाव की लागत बढ़ जाएगी। यह इस तथ्य से समझाया गया है कि जल तापन उपकरण घर के मालिकों की संपत्ति का हिस्सा हैं।
गैर-मानक स्थितियों के लिए, जब, उदाहरण के लिए, एक बहुमंजिला इमारत के कुछ अपार्टमेंटों में गर्म पानी तक पहुंच होती है, और दूसरे में केवल ठंडे पानी तक, हीटिंग के लिए भुगतान से संबंधित मुद्दों को व्यक्तिगत आधार पर हल किया जाता है। जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, निवासियों को अक्सर सामान्य संपत्ति के लिए भुगतान करना पड़ता है जिसका वे उपयोग नहीं करते हैं।
तापीय ऊर्जा घटक
यदि ठंडे पानी के भुगतान की गणना काफी सरल है (यह स्थापित टैरिफ के आधार पर किया जाता है), तो हर कोई यह नहीं समझता है कि हीटिंग जैसी सेवा की लागत में क्या शामिल है।
जल तापन जैसी सेवा के लिए भुगतान की जाने वाली राशि की गणना निम्नलिखित घटकों को ध्यान में रखकर की जाती है:
- तापीय ऊर्जा के लिए स्थापित टैरिफ;
- एक केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली को बनाए रखने के लिए आवश्यक व्यय (केंद्रीय ताप बिंदुओं से जहां पानी गर्म किया जाता है);
- पाइपलाइनों में तापीय ऊर्जा हानि की लागत;
- गर्म पानी के परिवहन के लिए आवश्यक लागत।
गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगिता सेवाओं के भुगतान की गणना उपयोग किए गए पानी की मात्रा को ध्यान में रखकर की जाती है, जिसे एम 3 में मापा जाता है।
एक नियम के रूप में, आवश्यक तापीय ऊर्जा की मात्रा सामान्य घरेलू मूल्यों के आधार पर निर्धारित की जाती है, जो गर्म पानी के मीटर और खपत की गई तापीय ऊर्जा द्वारा दर्शाए जाते हैं। प्रत्येक कमरे में उपयोग की जाने वाली ऊर्जा की मात्रा की गणना पानी की उपयोग की गई मात्रा (मीटर द्वारा निर्धारित) को विशिष्ट ऊष्मा ऊर्जा खपत से गुणा करके की जाती है। ऊर्जा की मात्रा टैरिफ से कई गुना बढ़ जाती है। परिणामी मूल्य रसीद पर "जल तापन" के रूप में लिखी गई राशि के भुगतान के लिए आवश्यक राशि है।
2018-2019 में इसकी गणना स्वयं कैसे करें
जल तापन सबसे महंगी उपयोगिताओं में से एक है। यह इस तथ्य से समझाया गया है कि हीटिंग करते समय मुख्य से संचालित होने वाले विशेष उपकरणों का उपयोग करना आवश्यक है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि रसीद भुगतान की जाने वाली सही राशि दिखाती है, आप स्वयं गणना कर सकते हैं और परिणामी मूल्य की तुलना रसीद पर दर्शाई गई राशि से कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको क्षेत्रीय टैरिफ आयोग द्वारा स्थापित थर्मल ऊर्जा के लिए भुगतान की राशि का पता लगाना होगा। आगे की गणना मीटरिंग उपकरणों की उपस्थिति या अनुपस्थिति पर निर्भर करती है:
- यदि आपके अपार्टमेंट में मीटर लगा है तो आप उसके संकेतक के आधार पर तापीय ऊर्जा की खपत की गणना कर सकते हैं।
- यदि कोई मीटर नहीं है, तो गणना स्थापित मानक संकेतकों (ऊर्जा-बचत संगठन द्वारा निर्धारित) के आधार पर की जानी चाहिए।
यदि किसी आवासीय भवन में सामान्य ताप ऊर्जा खपत मीटर है और अपार्टमेंट में व्यक्तिगत मीटर स्थापित हैं, तो हीटिंग के लिए चार्ज की गई राशि की गणना सामान्य मीटर की रीडिंग और प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए आनुपातिक वितरण के आधार पर की जाती है। यदि ऐसा कोई उपकरण उपलब्ध नहीं है, तो हीटिंग के लिए भुगतान करने के लिए आवश्यक राशि की गणना रिपोर्टिंग माह में 1 मीटर 3 पानी गर्म करने के लिए मानक ऊर्जा खपत और व्यक्तिगत जल मीटर की रीडिंग के आधार पर की जाती है।
शिकायत कहां लिखें
यदि रसीदों में अतिरिक्त लाइन "वॉटर हीटिंग" की वैधता प्रश्न में है, तो हीटिंग के लिए अधिक भुगतान न करने के लिए, इस आइटम का क्या अर्थ है यह समझाने के अनुरोध के साथ पहले आपराधिक संहिता से संपर्क करने की सिफारिश की जाती है। रसीद में एक नई लाइन की उपस्थिति केवल अपार्टमेंट बिल्डिंग परिसर के मालिक के निर्णय के आधार पर कानूनी है। ऐसे निर्णय के अभाव में, आपको राज्य आवास निरीक्षणालय को शिकायत लिखनी चाहिए। आपराधिक संहिता में शिकायत दर्ज करने के बाद, आपको तीस दिनों के भीतर स्पष्टीकरण के साथ उत्तर प्रदान किया जाना चाहिए। यदि आप यह बताने से इनकार करते हैं कि रसीद में ऐसी सेवा का संकेत क्यों दिया गया है, तो आपको अदालत में दावे के साथ अभियोजक के कार्यालय में शिकायत दर्ज करनी चाहिए। इस मामले में, यदि आपने रसीद में बताई गई राशि का भुगतान पहले ही कर दिया है, तो दावे का आधार रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 395 होगा। यदि धनवापसी की आवश्यकता नहीं है, लेकिन आपको उन सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा जो आपको प्रदान नहीं की जाती हैं, तो "जल तापन" लाइन को बाहर करने के लिए दावा दायर करें। इस मामले में, "उपभोक्ता अधिकारों के संरक्षण पर" कानून के अनुच्छेद 16 का उल्लेख करना उचित है।
सड़क पर मकान संख्या 26 की परिषद के अध्यक्ष ने हमारे समाचार पत्र के संपादकीय कार्यालय से संपर्क किया। वलोडारस्की गेन्नेडी पैन्फिलोविच रेज़िंकिन और एक सामान्य घरेलू ताप मीटर की स्थापना और भुगतान के मुद्दे को समझने के अपने प्रयास के बारे में बात की।
जनवरी 2014 में, इस अपार्टमेंट बिल्डिंग में अपार्टमेंट के मालिकों को आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए रसीदें प्राप्त हुईं, जहां, भुगतान की जाने वाली अन्य सेवाओं के अलावा, "थर्मल ऊर्जा नियंत्रण इकाई की स्थापना" को अलग से इंगित किया गया था। सवाल उठा: आख़िर इतनी रकम क्यों?
फरवरी 2014 में, पहल समूह के प्रतिनिधि जी.पी. रेज़िंकिन ने, घर के निवासियों की ओर से, मीटर स्थापित करने की लागत पर स्पष्टीकरण के लिए पहली बार नगर एकात्मक उद्यम "हीटिंग नेटवर्क्स" का रुख किया। वहां उन्होंने उन्हें यह कहकर मना कर दिया कि यह जानकारी गोपनीय है और इसका खुलासा नहीं किया जा सकता।
जी.पी. रेज़िंकिन अदालत गए। दावे में गैचीना सिटी कोर्ट ने नियंत्रण इकाई के लिए एक स्वीकृति प्रमाण पत्र और नियंत्रण इकाई की स्थापना के लिए जी.पी. को एक अनुमान जारी करने की मांग की है। रेज़िंकिन ने यह समझाते हुए इनकार कर दिया कि वादी को गैचीना शहर के नगरपालिका एकात्मक उद्यम "हीट नेटवर्क्स" से "खरीदी गई नियंत्रण इकाई की लागत, इसकी डिलीवरी, स्थापना और कमीशनिंग के बारे में जानकारी वाले सहायक दस्तावेजों के साथ एक लिखित प्रतिक्रिया की मांग करने का अधिकार है।" , जिस प्रावधान से प्रतिवादी को इनकार करने का कोई अधिकार नहीं है। क्या जी.पी. रेज़िंकिन ने किया। हालाँकि, गैचीना के हीट नेटवर्क्स ने ऐसी जानकारी देने से इनकार कर दिया।
इस बीच, जी.पी. रेज़िंकिन को भवन संख्या 26 की परिषद का अध्यक्ष चुना गया, जिसके बाद उन्होंने हर जगह का रुख किया, लेकिन स्पष्टता में कोई वृद्धि नहीं हुई। निवासियों का अविश्वास, जिन्हें कभी भी एक साधारण से प्रतीत होने वाले प्रश्न का उत्तर नहीं मिला, बढ़ने लगा और इसके साथ ही प्रश्नों की संख्या भी बढ़ने लगी। "शायद अपार्टमेंट मालिक नियंत्रण इकाई और इसकी स्थापना दोनों के लिए पूरी तरह से भुगतान करते हैं, और अब, यह जानने और समझने के अधिकार से वंचित हैं कि क्या हो रहा है, यह नियंत्रित करने के लिए कि रीडिंग कैसे ली जाती है, वे थर्मल ऊर्जा की सामान्य भवन लागत के लिए भी भुगतान करते हैं और नगरपालिका अपार्टमेंट के किरायेदारों और गैर-आवासीय परिसर के किरायेदारों के लिए भी नियंत्रण इकाई को बनाए रखने की लागत। न्याय कहाँ है?" गेन्नेडी पैन्फिलोविच नाराज हैं।
एक साल बाद, हाउस काउंसिल के अध्यक्ष ने मामले को सार्वजनिक करने और मीडिया को इसमें शामिल करने का फैसला किया। हमारे संपादकों ने इसका पता लगाने में मदद करने का बीड़ा उठाया है। जी.पी. का पत्र-व्यवहार एकत्र करने के बाद। उपयोगिता सेवाओं और अदालती रिकॉर्ड के साथ रेज़िंकिना, हमने गैचीना शहर में नगर एकात्मक उद्यम "हीट नेटवर्क्स" से संपर्क किया।
संपादक को लिखे अपने पत्र में पूछे गए हमारे पाठक के सवालों का जवाब गैचीना में नगर एकात्मक उद्यम "हीट नेटवर्क्स" के कानूनी विभाग के प्रमुख ओक्साना निकोलायेवना ज़ोलोटोवा ने दिया है।
- मालिकों की सहमति के बिना नियंत्रण केंद्र क्यों स्थापित किया गया?
23 नवंबर 2009 का संघीय कानून संख्या 261-एफजेड "ऊर्जा की बचत और बढ़ती ऊर्जा दक्षता पर" आम घर मीटरिंग की स्थापना और कमीशनिंग सुनिश्चित करने के लिए एक अपार्टमेंट बिल्डिंग (एमकेडी) के आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के मालिकों के दायित्व को स्थापित करता है। ठंडे और गर्म पानी, थर्मल और के लिए उपकरण (जीएमयू)। विद्युतीय ऊर्जा, प्राकृतिक गैस। इस घटना में कि एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों ने 1 जुलाई 2012 से पहले नियंत्रण केंद्र की स्थापना सुनिश्चित नहीं की है, ऐसी स्थापना संसाधन आपूर्ति संगठन द्वारा की जाती है। संघीय कानून ने निवासियों को काफी लंबी अवधि दी - तीन साल; इस दौरान वे काम को पूरा करने के लिए आपूर्तिकर्ता और ठेकेदार दोनों को चुनकर मीटर लगा सकते थे; निवासियों ने इस अधिकार का लाभ नहीं उठाया; नतीजतन, संसाधन आपूर्ति करने वाला संगठन एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक सामान्य (सामूहिक) मीटरिंग डिवाइस स्थापित करने के लिए बाध्य हो जाता है।
- परिसर के मालिकों को किस आधार पर चालान जारी किए गए?
यदि, 1 जनवरी 2013 से पहले, परिसर के मालिकों ने स्वयं नियंत्रण इकाई स्थापित नहीं की थी, और साथ ही संसाधन आपूर्ति संगठन द्वारा आम घर मीटरींग उपकरण स्थापित किया गया था (संघीय कानून के अनुच्छेद 13 के भाग 12 के आधार पर) "ऊर्जा बचत पर"), मालिक चालान के आधार पर ऐसे मीटर स्थापित करने की लागत का भुगतान करने के लिए बाध्य हैं (नियम संख्या 491 के खंड 38.1 के अनुसार)। यह दायित्व कानून द्वारा स्थापित है; हमने स्वयं कुछ भी "आविष्कार" नहीं किया है। केवल संघीय कानून को प्रस्तुत करते हुए और यह ध्यान में रखते हुए कि निवासियों के पास पर्याप्त कानूनी साक्षरता नहीं है, हम किसी को स्पष्टीकरण देने से इनकार नहीं करते हैं यदि कोई व्यक्ति संपर्क करता है और एक मालिक के रूप में अपनी जिम्मेदारियों को पर्याप्त रूप से समझता है, तो हम हमेशा बातचीत के लिए तैयार रहते हैं; कानून स्पष्ट रूप से कुछ प्रावधानों से मालिक की असहमति की स्थिति में कार्रवाई की प्रक्रिया बताता है।
- यदि मालिक बिल से सहमत नहीं है तो क्या होगा?
यदि कोई असहमति है, तो परिसर के मालिक को उस संगठन से संपर्क करने का अधिकार है जिसने ऐसा मीटरिंग उपकरण स्थापित किया है और असहमति के साथ चालान जारी किया है। यानी, उसकी गणना को सही ठहराएं और साबित करें कि वह क्यों मानता है कि चालान अनुचित तरीके से जारी किया गया था। यदि इस मामले में असहमति का समाधान नहीं होता है, तो आपको चालान के खिलाफ अदालत में अपील करने का अधिकार है।
मैं इस तथ्य पर आपका ध्यान आकर्षित करना चाहूंगा कि संघीय कानून संख्या 261 के अनुच्छेद 13 के अनुच्छेद 12 के अनुसार, स्वैच्छिक आधार पर खर्चों का भुगतान करने से इनकार करने की स्थिति में, एक व्यक्ति जिसने इन्हें सुसज्जित करने के दायित्व को पूरा नहीं किया है निर्धारित अवधि के भीतर उपयोग किए गए ऊर्जा संसाधनों के लिए मीटर वाली सुविधाओं को इन संगठनों द्वारा जबरन संग्रह की आवश्यकता के संबंध में किए गए खर्चों का भी भुगतान करना होगा। इस प्रकार, मालिक, अपनी इच्छा की परवाह किए बिना, संघीय कानून का अनुपालन करते हुए नियंत्रण केंद्र की स्थापना और रखरखाव की लागत वहन करने के लिए बाध्य हैं।
मालिक को यह जानने का अधिकार है कि वह इतना अधिक भुगतान क्यों करता है। मुझे अपनी गणनाओं की जाँच करने के लिए जानकारी कहाँ से मिल सकती है?
गैचीना शहर के नगरपालिका एकात्मक उद्यम "हीट नेटवर्क्स" के कार्यों पर नियंत्रण पूरी तरह से संसाधन आपूर्ति संगठनों के काम का निरीक्षण करने के लिए अधिकृत विशेष निकायों द्वारा किया जाता है। गैचीना शहर के नगरपालिका एकात्मक उद्यम "हीट नेटवर्क्स" ने विद्युत उपकरणों की खरीद के लिए ऋण समझौते को समाप्त करने के अधिकार के लिए एक प्रतियोगिता आयोजित की। सभी जानकारी इंटरनेट पर आधिकारिक सरकारी खरीद वेबसाइट: zakupki.gov.ru पर सार्वजनिक रूप से उपलब्ध है। जिस जानकारी में आप रुचि रखते हैं उसे ढूंढने के लिए, बस वेबसाइट पर जाएं और संगठन का नाम या उसका टीआईएन टाइप करें।
नियंत्रण इकाई स्थापित करने की लागत के लिए चालान जारी किए जाते हैं, जिसमें ऐसे मीटरिंग उपकरण को स्थापित करने की कुल लागत और परिसर के मालिक द्वारा वहन की जाने वाली लागत का हिस्सा (इसके आकार के आधार पर) दर्शाया जाता है। गणना की जांच करने के लिए, किसी विशेष अपार्टमेंट बिल्डिंग में परिसर के क्षेत्र के बारे में जानकारी अपार्टमेंट बिल्डिंग के तकनीकी पासपोर्ट में पाई जा सकती है। प्रत्येक घर में यह दस्तावेज़ होना चाहिए; यदि यह गायब है, तो किसी ऐसे संगठन से तकनीकी पासपोर्ट का आदेश दिया जा सकता है जो वस्तुओं की सूची बनाता है, उदाहरण के लिए, गैचीना का बीटीआई।
सड़क पर मकान नंबर 26 में. वोलोडारस्की, मालिक अपार्टमेंट के मालिक और नगर पालिका हैं, जो आवासीय और गैर-आवासीय परिसर का मालिक है। किराए के लिए आवासीय परिसर और किराए के लिए गैर-आवासीय (स्टोर) के लिए नगर पालिका के खर्च का हिस्सा सितंबर 2013 में भुगतान किया गया था। जिन नागरिकों के पास इस घर में आवासीय परिसर है, वे 1 जनवरी 2014 से तापीय ऊर्जा नियंत्रण इकाई की स्थापना के लिए भुगतान करेंगे।
- तो, नगर पालिका ने तुरंत भुगतान किया, और नागरिकों को किश्तें दी गईं?
हाँ। कानून संख्या 261-एफजेड के अनुच्छेद 13 के भाग 12 में अपार्टमेंट इमारतों में परिसर रखने वाले नागरिकों को मीटरिंग उपकरणों की स्थापना के लिए आरएसओ के खर्चों का भुगतान करने के लिए एक किस्त योजना प्रदान करने की संभावना शामिल है। भुगतान योजना की स्थापना की तारीख से शुरू होकर, पांच साल की अवधि में समान किश्तों में किया जाता है, बशर्ते कि नागरिक एक समय में या छोटी किस्त अवधि के साथ ऐसे खर्चों का भुगतान करने का इरादा व्यक्त न करें।
केवल उन नागरिकों को किस्त योजना प्रदान करने के लिए कानून की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, जिनके पास परिसर है, आरएसओ परिसर के मालिकों को मीटरिंग उपकरण स्थापित करने की लागत की पूरी राशि के भुगतान के लिए चालान जारी करता है - कानूनी संस्थाएँ(स्थानीय प्राधिकारियों सहित) बिना किसी किश्त भुगतान के।
- सामान्य घरेलू मीटर से रीडिंग कैसे ली जाती है?
सड़क पर उपभोगित अपार्टमेंट बिल्डिंग नंबर 26 के आकार और लागत की गणना। आवासीय और गैर-आवासीय परिसरों के लिए वोलोडार्स्की थर्मल ऊर्जा का उत्पादन 1 जनवरी 2014 से नियंत्रण केंद्र के संकेतों के अनुसार किया जाता है। प्रत्येक माह की 20 तारीख को मॉडेम कनेक्शन के माध्यम से दूर से रीडिंग ली जाती है।
तापीय ऊर्जा की मात्रा, जिसके आधार पर हीटिंग सेवाओं के लिए आवासीय परिसर के मालिकों और किरायेदारों को भुगतान की राशि की गणना की जाती है, गैर-आवासीय परिसर द्वारा उपभोग की जाने वाली तापीय ऊर्जा की मात्रा से कम हो जाती है, जिसकी गणना क्षेत्र के अनुपात में की जाती है। ये परिसर (220 वर्ग मीटर). एक नागरिक के लिए शुल्क की गणना गैचीना शहर के आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए नगर एकात्मक उद्यम के नकद निपटान केंद्र में की जाती है। निर्दिष्ट अपार्टमेंट भवन में स्थित गैर-आवासीय परिसर के किरायेदार के साथ तापीय ऊर्जा की आपूर्ति के लिए एक सीधा अनुबंध संपन्न किया गया था।
इस प्रकार, आवासीय परिसर के सभी मालिक नियंत्रण इकाई की स्थापना और उसके रखरखाव, और गर्मी आपूर्ति सेवाओं दोनों के लिए लागत का केवल अपना हिस्सा ही भुगतान करते हैं।
सड़क पर मकान नंबर 26 के लिए नियंत्रण केंद्र की स्थापना और उसके रखरखाव के लिए शुल्क की गणना। वोलोडार्स्की:
किस्तों सहित एक सामान्य घरेलू मीटर स्थापित करने की लागत 482,024 रूबल 40 कोपेक है;
प्रति माह नियंत्रण केंद्र की सर्विसिंग की लागत 2,823 रूबल 74 कोप्पेक है;
आवासीय एवं गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल 2,469.6 वर्ग मीटर है।
नियंत्रण इकाई की स्थापना के लिए गणना: 482024, 4/2469, 6/60 माह। = 3 रगड़. 25 कोप्पेक 1 वर्ग से. एम।
प्लस सेवा की लागत की गणना: 2,823.74/2,469.6 = 1 रूबल। 14 कोप्पेक
कुल, गृहस्वामी प्रति माह भुगतान करते हैं: 3.25+1.14 = 4 रूबल। 39 कोपेक प्रति 1 वर्ग। एम।
